リアル＋リモートの集会は難しいらしい

会議室に集まって、同時にZoomなどでリモート参加者を加えて集会を行なえないか調べています。

いつもチェックしているマンション管理士のブログによると、以下の課題があるそうです。

・会議室の参加者の声を拾うのが難しい。高価なマイクが必要。
・リモート参加者の画面を、会議室の全員に見えるようにする必要がある。
・Zoomの通信費も結構掛かる。

お金、ノウハウなど準備が必要。

理事会はZoomだけにした方がいいのかも。
もっとも、私は、どちらかというと、リアルタイムよりも非同時な方法（メール、掲示板、SNSなど）に関心があります。
リアルタイムって効率悪そうなので。

落札結果

競売が終わりました。
対象の部屋は、2割増し程度の落札結果でした。
他の物件に比較すると小さいですが、市場価格からは、この程度かもしれません。

法人が落札していたので、リフォームすれば少し高くなりそう。
部屋は綺麗な方なので、清掃程度になるかも。
10件程度の入札者でした。

6月の交流会は中止、変更など

6月に2件、交流会の予定があったのですが、中止となりました。
1件は、規模縮小で別の形になりました。
がっかりです。
他にセミナーも（申し込んでいませんが）、結局中止になりました。

7月にも別のイベントがあります。
こちらはどうなるかわかりませんが、セミナーと交流会に申し込む予定です。
募集人数が少ないため、あれこれせっせと申し込むつもりです。

政治家や専門家やメディアが大げさにふるまったため、コロナ自粛の副作用が強すぎ。

私の方は、明日から帰省します。
仕事で忙しいですが、イベント・外食など以前より増やしています。

コロナなんて怖くないし、自粛する人が不思議だと思っています。
もちろん、マスクや手洗いなど対策は一応しています。
でも、ちっとも怖くありません。

来月やっと総会

総会日程のアンケートが役員宛てに配布されていました。
4月に開催予定だった総会が来月やっと開催です。
3ヵ月の遅れ。

修繕積立金の値上げが議案になっていますが、どういう反応になるのか？
いつも数名しか参加者がいないので、コロナはあるけれど、例年通り少ないと思う。

直前になって中止したので、出欠はどうなるのか？
出欠票を再配布するのでしょうか？

できるだけ出席しないでとお願いするのでしょうか？
基礎疾患がなければ、コロナは大したことがないと分かってきたので、別に好きなようにすればいいと思う。
もちろん、マスク、換気、手指消毒、検温など対策は必要でしょうが・・・。

唾の付いたチラシ？

先日、メールコーナーの近くを通ったときに、ポスティング業者が指を口に当てるのを見ました。
遠くからだったので、はっきりとは分かりませんが、指に唾を付けているようでした。
オートロックではないし、オートロックでもほとんどは郵便受けを外から入れることができます。

チラシが毎日投げ込まれています。
こんなご時世なので、気になります。
今のところ対策がありません。

処分するときに扱いを注意して、後で手を洗うしかありません。

将来、オートロックにしてメールコーナーを中に入れるとか、ロボットでなにか防止できるようになるのか？

ポンプ室の改善工事など

ポンプ室に非常用の蛇口を付けるのですが、業者が見つかりません。
散歩のときに見つけた会社は、工事が小さいのか、あるいは、管理会社と関わりたくないのか、断られました。
近くてよかったのですが。

国交省のリストから探していくしかないか。
貯水槽の業者にも声をかけるつもりですが、自社ではできないので高くなりそう。

なかなか開催できない総会

総会の案内がないので、管理会社に問い合わせました。
公民館がまだ使えないとのこと。
緊急事態宣言も解除されて、会議室も使用できるはずなのですが・・・。
自分で電話してみると留守電になっていました。

エントランスか屋上か、駐車場でやるしかないか・・・。

意外と高いと思った評価額

滞納されていた部屋が競売サイトに載っていました。
マンション販売サイトなどの販売額から逆算すると、もう少し安いと思っていましたが、評価額は意外と高めでした。
もっとも予想より1割程度高い程度です。
また、入札額がどの程度かが、重要です。

少し前に、外壁と手摺を部分的に少し清掃しましたが、もう間に合わないかも。
他に汚れているところがいっぱいあるため、焼石に水です。
他を少し回ってみれば、すぐに分かります。

外壁、手摺、床などすべて汚れています。
費用がかかるため放置された状態です。
見栄えは、重要だと思っています。
それらを綺麗に保つだけで、多少は空き家の割合が変わってくると思っています。