給排水管のセミナーに参加しました。
出席者は多かったです。
気になったこと。
●排水竪管の清掃
5年に1度程度、竪管の清掃をした方がいい。
専有部の清掃時、ノズルの先端が竪管に入れて清掃するけれど、それでは不十分。
(銅管の場合も必要なのか?そのうち確認してみないと)
●ライニング工法
配管の内側を最初に削るため、配管に穴が開く場合がある。
注意が必要。
(すべての工法がそうなのか?)
●改修のタイミング
水漏れ戸数が増えれば、行えばいい。
予防的には行わなくてもいいみたい。
私のマンションも頻繁に水漏れしているわけではありません。
●共有部と専有部を同時にやると安くなる。
マンションの寿命を70年程度と管理組合で決めた場合は、築後45年程度にライニング工法で行ってもいいかも。
20年程度でも65年となり、そこから引っ張る。あと8年か・・・。
出席者は多かったです。
気になったこと。
●排水竪管の清掃
5年に1度程度、竪管の清掃をした方がいい。
専有部の清掃時、ノズルの先端が竪管に入れて清掃するけれど、それでは不十分。
(銅管の場合も必要なのか?そのうち確認してみないと)
●ライニング工法
配管の内側を最初に削るため、配管に穴が開く場合がある。
注意が必要。
(すべての工法がそうなのか?)
●改修のタイミング
水漏れ戸数が増えれば、行えばいい。
予防的には行わなくてもいいみたい。
私のマンションも頻繁に水漏れしているわけではありません。
●共有部と専有部を同時にやると安くなる。
マンションの寿命を70年程度と管理組合で決めた場合は、築後45年程度にライニング工法で行ってもいいかも。
20年程度でも65年となり、そこから引っ張る。あと8年か・・・。