ご近所ワークって使えるの？

サイトを見ただけだけど、ご近所ワークってどうなのか？

詳細は見てませんが、「主婦」の人材派遣サービスのようです。
近所の「主婦」がやってくれるなら、コスト削減になりそう。
シルバー人材センターよりも融通が利きそう。（単純なことしか依頼できない）

管理会社やオーナー向けと書かれているけど、管理組合と直でできるのか？
管理組合なら、自主管理の方に向いているのかも。
普通の管理組合なら、管理委託契約を変更して行う必要がありそう。

以前、高圧洗浄機を管理員ができないか、管理会社に確認すると、拒否されました。
それなら、高圧洗浄機を使った特別清掃をご近所ワークに依頼して、やってもらう手もある。（やってくれるか未確認）

次回、管理の見直しを行ったときに検討しようと思う。

雑排水管清掃とオミクロン株

1月末に雑排水管清掃があると案内がありました。
今後、オミクロン株が急激に拡がりそうなので、時期が合いそう。
個人的には、心配してないのですが、メディアや政府が騒ぎたてるので、そちらが心配。
経済の殺人劇場が始まりそう。
例のあの方も最近登場してきたので、近いのかも。

帰省のチケット買いました。
1月の初めです。正月は外しました。
丁度、急激に感染者が増加する頃かも。

1月の次は3月です。
今年は2ヶ月に1回程度帰ることに決めました。
コロナに関係なく。交通手段がなくなれば別ですが。

久しぶりの清掃

週に1回程度、清掃または修繕をしたいのですが、ずっとできていませんでした。
久しぶりに、コードレス高圧洗浄機を持って清掃しました。

・エントランスの幅木。ほこりが溜まっている。
・アプローチの側面。汚れが溜まっている。
・駐輪場。ここだけ汚れる。上に雨水の配管があって、それを伝ってきている。定期的な清掃が必要。

・外部階段の基礎の汚れ。　等

タンク2杯分を使って清掃しました。

雑排水管清掃の見積（その3）

先日、見積を依頼したところは予想通り高いです。
戸別の単価（1戸当り2400円）は安いのですが、1階下の共用部が非常に高いです。
おまけに内視鏡のサンプリング検査（2箇所）も有償です。

仕方がないので、行政の登録リストから探しました。
見積り用を資料は揃えまているため、土日OKかどうかなどを電話確認してメール送付するだけです。
結局、3年前に見積を依頼したところに落ち着きそう。
判断するのは、理事会ですが。

前回より1万円高くなりました。
戸別では2500円ですが、トータルでは18万円弱となっています。上の業者は26万半ば。
同じ資料なのに35%程度違う。
品質は別にして。
今の業者の価格よりは1万円高いです。
（前回見積額と今の業者は同じです。）

後は、依頼して、当日チェックするだけ。

雑排水管清掃の見積（その2）

他の知り合いに雑排水管清掃の業者を尋ねました。（前回は、土日はいっぱいで無理とのこと。）
一人は、以前見積を取った業者で、非常に高いところ。見送り。
逆に適正な業者を教えてほしいと言われました。
もう一人は、管理会社がやっているため、業者名は不明とのこと。
もっと聞いて回ることはできますが、諦めて、行政の登録業者リストから当たることに。

電話で土日対応などを聞いて、1社にメールで資料を送りました。
資料の中で、各戸に配布するチラシについて問い合わせがありました。
そのチラシは、関係が深いか業者かもと。
お互いに仕事を融通しあっている関係とのこと。
幸いその会社ではありませんでした。

そのうち見積を送ってくれるはず。
ちょっと高いような気もするけど、見積を受け取ってから。
高ければ、別に見積を依頼します。

雑排水管清掃の見積（その１）

雑排水管清掃が雑なので業者を変えようとしています。
知り合いから使っている業者を教えてもらいました。
メールで問い合わせましたら、土日はいっぱいということでした。
平日のみ。
あえなく見積前に撃沈。

前回、ネットで探して失敗しましたので、実績のあるところを探したいのですが、仕切り直しです。

電動車の影響

電気自動車などが増えるのを喜んでいいのか、よくないのか。

いいことは、私のマンションは幹線道路沿いのため、騒音が減る。
昔だったら暴走族のような集団で爆音を鳴らして夜中に走る集団も静かになる。（バイクだけど）
また、粉塵で外壁が汚れていたのが、改善する。
清掃の負担も減る。

幹線道路沿いの人気が今より高まるかも。

よくないのは、自動車業界が衰退する可能性があること。
自動車以外にこれといった強い産業がない日本経済。

外部階段床面の清掃

昨日、雨だったので、外部階段床面の清掃をしました。
幹線道路沿いのために粉塵が溜まります。

管理委託契約では、掃き掃除だけになっているはずです。
年に何回か？、管理員さんが、モップがけをしてくれてはいます。

面倒なので、放置しないで、自分でやりました。

100円ショップの水切りワイパーとデッキブラシ（こちらは200円）を使いました。
水切りワイパーはスムーズに清掃できません。
ひっかかります。
ワイパーの反対側にスポンジが付いているのもあります。
これは使えますが、すぐにスポンジが外れました。

水切りワイパーを買い替えるか、何か工夫が必要です。

ほぼ全部やり切ったので、2時間以上かかりました。
腰が痛くなりました。

階段は、以前もやっていますが、階段だけなんでこんなに粉塵が溜まるのか？
外壁や手摺も付着しますが、こちらは清掃するとしばらくは綺麗です。

運動を兼ねての共用部清掃を再開

理事会内が冷戦状態なので、控えていたのですが、期が変わって理事も変わるので、共用部の清掃を再開します。
運動不足なので、週1回程度、汚れているところを清掃します。
今日はアルミの面格子とフェンスを少しだけやりました。
10分程度。

3月中旬に、廊下の特別清掃があるため、汚水が床に残っていても清掃されるかもと期待しています。
実際には、あまり綺麗になっていません。
前回も同様のことをやりましたが。

汚れが残っていれば、後で高圧洗浄機などで清掃しようと思います。

手摺：アルミ用洗浄剤も効果なし

カンペハピオ 復活洗浄剤 アルミ用を手摺のアルミに試してみました。
結果は、ほとんど効果なし。



送料含めると2000円程しましたが・・・。
本買った方がよかった。
ダメージを減らすために残っていたポイント1400円ほど使いましたが。

色々試しましたが、手がほとんど残っていません。
地道に金属たわしで表面を削るしかありません。

手摺は、先に、黄ばんだところをメラミンスポンジで綺麗にすることにします。