シルバー人材センターへの依頼は無理でした

電話では分かりにくかったので、シルバー人材センターの事務所へ行ってきました。
廊下をデッキブラシか高圧洗浄機で清掃できるか、確認しましたが、できないとの返答でした。
外壁を放水ブラシで清掃するのも無理とのことでした。
写真などの資料を作成して持っていきましたが、無駄に終わりました。

平均70歳以上なので体力のいる仕事はできないと。
業者の作業になると言われました。
難しくなりました。

自分達で行うか、他の人・業者を探すか・・・。
別の選択肢を探すしかありません。

各階へのコンセント設置工事提案も当分はできなくなりました。
次の理事会の準備も楽にはなりますが。

セミナー欠席

１つのセミナーは欠席します。
連絡いれました。
会場を調べると劇場の座席のような密着度でした。
参加人数も多い。

中止しているところは聞くけれど、このセミナーはまだ連絡がない。
先週、欠席OKとの連絡はありましたが。
マンション管理のセミナーは、高齢者が多いけど、他も含めて大丈夫か？

追記
ホームページを見ると、中止になっていました。
メールでの連絡はありませんでした。

参加は申し込んでいませんが、3月の交流会や大規模修繕見学会も中止になっています。

貯水槽清掃の見積を依頼する

貯水槽清掃の見積を依頼しました。
1社だけです。
今回は、受水槽に繋がる配管に防災用蛇口を付ける工事もしたいので、
清掃作業のみ依頼できるか分かりません。

蛇口の設置は、断水を伴う清掃作業時に行う必要があります。

現在依頼している業者が蛇口を設置できる工事が可能な場合、
別の業者に清掃を依頼するのは難しくなります。

できない場合は、清掃作業と蛇口設置工事は別の業者が行うことになります。

見積金額によりますが、今年は見送りで来年になるかもしれません。

見積を依頼する場合には、現行の清掃報告書が必要です。
作業内容を確認する必要があります。
実際、清掃だけでなく水質検査も行っていました。
受水槽や高架水槽の容量だけでは情報不足でした。

定期清掃の品質

10日程前、月1度の定期清掃がありました。
清掃後、ムラが多かったので気になりました。
ポリッシャーの操作がうまくできてなかったのか？
ひょっとして、担当者が変わったのか？

写真を撮っておけばよかったのですが、実際に撮ったのは昨日でした。
デジカメのバッテリーが切れていて、スマホも充電中で、時期を逸しました。
跡がまだ残っていますが、次回も同様なら、管理員に連絡・注意することにしました。

今月はセミナー2つ、大丈夫か？

今月は申し込んだセミナーが２つあります。
今のところ中止の連絡・告知はありません。

大丈夫でしょうか？
特に片方は、おそらく窓もありません。
欠席するか？

アプローチの清掃（２）

今日は、雨が降っていたので、アプローチの階段を試験的に清掃しました。
先日の続きです。

階段のタイルにノンステップ状の窪みがあり、そこに汚れが溜まっています。
今回は、試しにブラシで清掃しただけです。
ある程度汚れが取れました。

一部はセスキを試してみましたが、水だけよりは汚れが落ちた程度です。
洗剤を使うなら、セスキよりも中性洗剤の方がいいようです。

今度、時間ができたときに、ブラシと水だけで清掃しようと思います。
平面は、ブラッシングスポンジを使います。

ノウハウがないので、あれこれ試すしかありません。

そろそろエレベーター利用を控える時期か？

新型肺炎の流行が不可避になってきました。
今後数週間ではっきりすると思うけど、マンションのエレベーターの利用を控えるように告知すべきだと思う。
高い階の人は難しくても、それ以外の階の人は階段を使うことを推奨すべき。

電車や買い物の帰りにボタンを押すから、当然、ウイルスが付いている可能性があります。
乗り合わせて感染する恐れもないとも言えません。

本気で検討しなくては。
他に何かできるか？
ボタンの消毒は難しい。

追記：
WBSで放映されていましたが、アキレスの抗菌フィルムがあるようです。
商品名は忘れましたが、半透明のシートをボタンや取手などに貼ると、抗菌効果があるようです。
銅の成分が入って、ウイルスを死滅させるようです。

政府が、弱腰なので自衛するしかありません。
自宅内では、銅箔テープを取手に貼ってみようかと思っています。
他の抗菌テープもあるようです。

コンセント設置の検討

清掃用に各階にコンセントを設置したいので、電気工事業者に来てもらいました。
1階はコンセントがあるので、2階以上に付けます。
メーターボックス内に付けたいのですが、電源がありませんでした。

メーターボックス内には照明の配線があるのですが、これはタイマーがセットされているため、昼間は使えません。
また、電力が十分にあるか分かりません。

各階にコンセントを付けて、電源を1階のコンセントから延長コードを引いて、一時的に繋ぐ方法もありますが、こちらは電圧低下が心配です。
結局、電気室から引いてくることになりそうです。

電気室から引いてきて、2階のところにブレーカーを付けるのがいいようです。
概算で、費用は20万円ほどかかります。

高圧洗浄機の費用も5～8万円程度かかります。
シルバー人材センターが受けてくれるかどうか、分かりません。
先日、電話で確認するとやったことがないという返答でした。
訪問して詳細を再確認するしかありません。

アプローチをゴシゴシと・・・

アプローチの床タイルが汚れています。
小雨の中、ブラッシングスポンジで清掃しました。
少し窪んだところは、清掃できますが、深いところまで届きません。
どうしても残ってしまいます。
さらにタワシと洗剤を使ってもとれません。

結果は、ある程度は綺麗になりましたが、満足できるレベルではありません。
別の方法を探すしかありません。

数平方メートル程度しか清掃できませんでしたが、いい運動になりました。

駐車場の空きと電気自動車の価格

駐車場の設置率が20％程度なのに、利用はぎりぎりの状態です。
今後、マンションの資産が下がり、新たに入ってくる人が低所得者になるなら、空きが増えるのかもと心配していました。
シェアリングや高齢化もあります。
自動運転のこともあります。

が、日本電産の永守会長が長期的には、電気自動車の価格が1/5になると予想しているのを、最近知りました。
コンピューターがパソコンになり、劇的に値下がりしたことを考えれば、十分あり得ます。

それとともに、購入者が増えるのではと思ったりします。
どうなるのか分からなくなってきました。
充電スタンドの設置は必要になりますが。
駐車場の形や管理内容が変わってくるのかも。