長期修繕ナビの試算結果(その２)

長期修繕ナビの収支計画グラフなどを見ると、限定的には修繕積立金の値上げが不要かもしれません。
訂正：1戸当たり月1000円の値上げが必要。シミュレーションで給水設備工事を追加。

その条件は、30年後（2050年）に敷地売却などを行う。グレードアップ工事は行わない。
ただし、資金はマイナスになるため、借入が必要になります。

リスクは、以下の通り。
マンションの競争力を維持できるのか？
少子高齢化に対応できるのか？
滞納（空き家、所有者不明）や駐車場収入の減少に耐えられるのか？



同じ条件で40年以上伸ばすには、一戸当り月2000円(訂正5000円)の値上げが必要です。
（耐震補強などなし）