建築家 土地 （敷地） を調べる・・・・・。

建築家 昨日は一日土地 （敷地）を調べていました。

敷地調査というものです。

計画している土地 （敷地）は、どのような制約を受けるのか？

を調べるんです。

各行政機関やガス・電力等の供給機関まで・・・・・。

もちろん現地の視察も・・・・・。

建物を建てる事が可能なのか？という基本的な事から、

道路は建築基準法で定められている道路なのか？

デザイン的な制約を受ける地域なのか？

土地 （敷地）にはどれくらいの大きさまで

建物を建てる事が出来るのか？

法律用語で、建ぺい率・容積率

（皆さんもよく聞いた事あるかも知れませんね）と言われている

制限やライフラインの整備状況も事前に調べます。

それを基にして私たち建築家は建物の計画を進めるんです。

きっちり調べておかないと、建物のイメージが変わってしまったり、

工事費用に大きく影響したりもしますから、

大事な調査なんです。

奈良　建築家 設計士 設計事務所 建築事務所 やまぐち建築設計室