不動産屋おやじのつぶやき

私は、安心・安全そして親切をモットーに不動産屋を営業しています。日々の業務の中で感じたことを、皆さんに伝えます。

デフォルト

2014-03-14 16:30:20 | 日記

最近、「デフォルト」という言葉が、経済ニュースでよく聞かれます。

金融で使われる意味は、債務不履行です。

本来履行されるべき債務が、履行されなくなることで、支払われるべき金が支払われない等です。

例えば、国、政府、企業などの債務の発行体が、利払いや元本の償還を行えない状態に陥ることです。

中国では、シャドーバンキングの金融リスクで、デフォルトが避けられない状態だそうです。

人間は、欲があり、少しでも、儲かる金融商品に手を出します。

しかし、リスクも大きいことを自覚すべきですねぇ・・・・・・。

それにしても、こういった問題、後を絶ちませんねぇ。

 

 


物忘れ

2014-03-13 16:38:47 | 日記

最近、物忘れが・・・・・・数分前に、何かしないと、考えていたことが思い出せないんですねぇ。

アルツハイマーではないでしょうねぇ・・・・・・。

そこで、アルツハイマーについて、調べてみました。

アルツハイマー型認知症は、高齢者ほどその発症率は高いが、若年性アルツハイマーにかかる人も増えており、年齢に関係なく発症する

病らしいです。

ごく初期の症状は、日常的にもよくある症状で、家族や本人でさえも気がつかないらしいです。

症状は、ちょっとした人格の変化や、不安、抑うつ、睡眠障害や幻視妄想などといった症状らしいです。

人や物の名前が思い出せない、新しいことを覚えられない、同じことを何度も聞く、家事の段取りが悪くなる、どこに物を置いたか忘れる、などの初期症状もあるそうです。

一番重要なのは、アルツハイマー型認知症は、早期発見・早期治療ということらしいです。

小生、大丈夫かなぁ・・・・・・・・。


印紙税の軽減措置

2014-03-12 16:11:52 | 日記

税制が、毎年、改正されますねぇ・・・・・消費税アップの他にも、あるんです。

不動産屋と、直接関係のある収入印紙税の軽減措置が施行されます。

平成26年4月1日から平成30年3月31日までの間に作成される、土地建物売買契約書などの不動産の譲渡に関する契約書のうち、契約書

に記載された契約金額が10万円を超えるものの契約書について印紙税の税率が軽減されます。

いままでの印紙税では、500万円~1,000万円が、1万円、1,000万円~5,000万円が、1.5万円でした。

それが、500万円~1,000万円が、5千円、1,000万円~5,000万円が、1万円となります。

消費者にとっては、ありがたいことです。

そもそも、収入印紙税が、高すぎますねぇ・・・・・・。

 


3.11

2014-03-11 16:29:44 | 日記

東日本大震災から、今日で、3年が経ちました。

某公共施設では、14時46分に黙とうが始まりました・・・・・小生も、居合わせて、お祈りしました。

甚大な被害、犠牲者をもたらした東日本大震災・・・・・・日本人として、永久に忘れてはならないことです。

そして、いまだ、家にもどれない人が、多くいるという現状を・・・・・・・私たちは再認識するべきでしょう。

復興に向けて、土地整備を進めていますが、資産(土地等)について、私権があり法律が足かせになっているそうです。

こういった状況を、国は分かっているのでしょうか・・・・・・もっと、被災地へ出向いて状況把握をするべきではないでしょうか。

国の迅速な対応に期待します。

 


地震予測

2014-03-10 15:24:56 | 日記

昨日、某テレビ番組で、地震予測の特集をしていました。

その中の一つで、MEGA地震予測というものがありました。

それは、国土地理院が設置した全国1270か所の電子基準点のデータを解析し、過去の地震の震源、震度、マグニチュード、被害の程度

などとの相関分析を行い、地震の前兆現象を捉え地震予測をするというものでした。

今までの様な地震学者ではない部門からの予測で、興味深く視聴しました。

要するに、地震発生が近ずくと、地殻変動があり、陸地が数センチメートル盛り上がるということで、予測するというものでした。

かなりの確率データーでした。

それによると、3月中に南海地震が発生するらしいですよ・・・・・・・・・。

それを聞いて、私たちは、どうしたらいいんですかねぇ・・・・・・。