中古住宅

中古住宅の査定は、難しいですねぇ。

小生は、国税庁が、相続評価する際の評価方法を活用しています。

新築時の建築価格から、償却費用を差し引いた額が、現在価格というものです。

細かく査定するとしたら、建築士さんの知識が必要です。

しかし、不動産市場では、２０年以上経過した建物は、ざっくり売買価格は、ゼロと査定するケースが多いです。

これでは、中古住宅を売却したいと考えている所有者の方は、価格設定に納得できないですねぇ。

不動産業者は、売却する方が理解できるよう、しっかり説明して欲しいですねぇ。