不動産業者

今日、知合いの方と、雑談しました。

そしたら、不動産屋さんの話題になりました。

その方、いわく、土地の売却の際、仲介に入る業者によっては、価格設定が、同じ地域内でも、まちまちなのは、おかしい。

例えば、A土地とB土地が、同じ区域にあっても、坪単価が違いすぎる。ということでした。

お客さんによって、バラバラじゃないか。といことでした。

たしかに、売り急ぎの場合は、土地価格が低くなる傾向にあります。

しかし、その取引の内情は、オープンになっていませんから、表面的には、取引価格にばらつきがあります。

不動産屋が、気おつけなければならないことは、その地域における適正価格をしっかり把握することが、重要です。

そして、どんな場合でも、売主様、買主様に対して、適正価格を説明する必要があります。

特殊な取引は、適正価格ではないこともありますので、誤解されないことが重要です。