契約解除

土地売買契約の解除がありました・・・買主様からの申し出。

一般的には、契約書の中で、契約解除は手付解除といった条文があります。

この手付解除ができなくなる状況になると、自己都合による解除はできなくなります。

売主、買主の合意解約といった手続きになります。

しかし、解約は、買主様が、将来的にその契約書の債務を履行しないことになります。

これは、契約違反ですから、当然、違約金が発生します。

こういったケースは、まれですが、解約の申し出は、注意が必要です。