建築条件付き売地

売地に、「建築条件」が付いている物件があります。

この「建築条件付土地」がある物件は、お客様から敬遠されがちです。

「建築条件付土地」とは、当該土地に建築する建物について、一定期間内に指定する建築業者との間で、建築請負契約が成立することを

条件として売買される土地のことをいいます。

契約は、土地の売買契約、建物の建築請負契約の二つについて締結します。

勘違いされやすいのは、決まった建物を建築しなければならないと、思っている方がいます。

建物は、土地購入者の注文を受けて請負契約を結び、建築します。

ですから、建物の間取りなど仕様内容については、土地購入者が、自由に決めることができます。

「条件」という表現が、拘束されたような気になるんですかねぇ。