起算日とは、事象があった日を起点として、数え始める日付のことです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
起算日とは、対象となる期間の最初の日付を指し、効力発生日(開始日)のことを言います。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
起算日とはそれぞれの契約によって 個々に定められるものです。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/house_blue.gif)
たとえば、不動産の売買に係る公租公課(固定資産税)の分担を決めるための起算日というのがあります。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/house_red.gif)
不動産の売買契約書では、公租公課の分担の起算日は、1月1日か4月1日としています。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/house_blue.gif)
今回、契約した公租公課の起算日は、平成23年1月1日でした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
そしたら売主様から、計算がおかしいと言われてしまいました。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/eq_2.gif)
たしかに、23年度の固定資産税の始期は、4月1日からですから、この分担の起算日は、平成23年4月1日から平成24年3月31日の
日数割合にしないと、実際の分担金の計算に不合理がでます。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
なぜ、1月1日を使っているのか、良く分かりませんが、起算日は4月1日が妥当ですね・・・・。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/face_ang.gif)
つまり、固定資産税支払いの年度内で、日割り計算をして、分担するのが妥当です。
いままで、あまり深く考えずに、契約書を作成していことが勉強不足でした。![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/hiyo_do.gif)
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
起算日とは、対象となる期間の最初の日付を指し、効力発生日(開始日)のことを言います。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/img_emoji/ee_2.gif)
起算日とはそれぞれの契約によって 個々に定められるものです。
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たとえば、不動産の売買に係る公租公課(固定資産税)の分担を決めるための起算日というのがあります。
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不動産の売買契約書では、公租公課の分担の起算日は、1月1日か4月1日としています。
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今回、契約した公租公課の起算日は、平成23年1月1日でした。
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そしたら売主様から、計算がおかしいと言われてしまいました。
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たしかに、23年度の固定資産税の始期は、4月1日からですから、この分担の起算日は、平成23年4月1日から平成24年3月31日の
日数割合にしないと、実際の分担金の計算に不合理がでます。
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なぜ、1月1日を使っているのか、良く分かりませんが、起算日は4月1日が妥当ですね・・・・。
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つまり、固定資産税支払いの年度内で、日割り計算をして、分担するのが妥当です。
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いままで、あまり深く考えずに、契約書を作成していことが勉強不足でした。
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