岐阜市に、「柳ケ瀬」という繁華街があります。
最近、ビルが解体除去され、駐車場になっている土地が多くなりましたねぇ。
繁華街といっても、虫食い状態で、商店があるといった感じですねぇ・・・・昔みたいに活気がない。
その地域の土地の売却価格が、なんと坪当たり２０万円台・・・・バブルの頃の１／５ぐらいです。
郊外の宅地価格と、変わらないのには、びっくりしますねぇ。
地方都市のさびれた繁華街は、土地の資産価値が下がっています・・・・収益性がないんですねぇ。
地方都市では、住宅地の需要は、ありますが、商売や投資目的の需要は、少ないですねぇ。