建物解体

売地の上に、再利用できないような建物があり、建物解体の更地渡し、といった物件があります。

これは、土地の売主が、自らの費用で、建物を解体除去して、売却します。

こういった場合、買手がついていないのに、先行して建物を解体すると、その土地の固定資産税が高くなります。

ですから、買手がついて、土地売買の契約をしてから、解体除去すればいいと思います。

これからは、こういった空家物件が多くなるんじゃないですかねぇ。