お客様から、土地(宅地)を売却して欲しいと、依頼がありました。
土地の面積は、約350坪です。
これだけ大きい物件ですと、個人で購入するのは、無理ですから、建売業者か、分譲販売業者に購入してもらうしかありません。
この物件、市街化区域内ですから、1000㎡を超えると、開発許可を申請しなければなりません・・・・・・350坪ですから該当します。
しかし、大手の建売業者では、開発許可は日数がかかるので、敬遠されるんですねぇ。
それに、中心市街地から少し、遠いので、あまり興味がないようなんです。
ですから、手っ取り早く、分譲できる場所しか、購入しないんです。
こういった売却依頼のケースは、他にもありますが・・・・・・・難しいですねぇ。