昨日、業界の総会があり、同業者の方に、駆け込み需要について、聞いてみました。
現在５％の消費税率が2014年４月に８％、2015年10月に10％まで２段階にわたって引き上げられる予定です。
しかし、今年の9月までに、建築の契約をすれば、完成が増税前でも元の税率が、適用されます。
そこで、お客様は、「消費税が上がる前に住宅を買っておこう」と、駆け込み需要が増えているかどうか、聞いてみました。
以外にも、そんなに駆け込み需要がないということでした。
まず、土地を見つけること・・・・・すぐに決めることが難しいということです。
一般的な個人の消費行動としては、宅地価格の総額は1,000万円～1,500万円前後までです。
そして、希望の土地面積は、50坪～60坪前後です。
こういった条件の土地が、なかなか出てこないんですねぇ・・・・・。