賃貸の仲介手数料

　今回、知合いの方の貸倉庫の仲介を行いました。

　家賃は、月35,000円です。

　この賃貸における不動産屋さんが受け取ることのできる仲介手数料の上限は家賃の１ヶ月分×１．０５倍（消費税分）までとい

　う決まりがあります。

　これは貸主と借主と両方から受け取れる仲介手数料の上限額です。

　ただ一般的には借主から１か月分、貸主からは広告費用という名目で１ヶ月分を報酬として受け取る業者が多いです。

　小生も、貸主さんから、広告費用という名目で１ヶ月分をいただく予定です。

　ここで問題なのは、賃料が安いと、契約相手を探す間の手間の方が、高くついてしまうということです。

　今回の件についても、水道、トイレ、鍵等の問題で、その処理に手間がかかりました。

　ですから個人の不動産屋さんが、こういった賃貸を積極的に業としてやるのは、大変です。

　小生も頼まれれば、やりますが・・・・・・・・・。