またまた屋上から漏水

今年の初めに屋上から漏水がありました。
そこは修繕したのですが、また漏水です。
通路周りとあるため、おそらく同じところです。


黒っぽい縁だけ修繕しています。これが塔屋の周りを一周しています。
こんなんでOKかと思ったのですが。
素人のため分かりません。
何度も直して、修繕費用をかすめとる業者でしょうか？
直らない漏水の話は聞きますが、まさか自分のところで起こるとは？

これなら、大規模修繕が近いため全体の屋上防水を先行した方がいいと思う。