( Vol 1129 ) 賃貸住宅は もっと借りやすい環境条件にすべるために DIY型賃貸 生活必需品の常備 を普及させるべきではないか 賃貸も ものの売買と同じ論理が必要である
いま 新しい動きとして DIY型賃貸が出てきた
これは 借り主が 自由に部屋を改装できる
そして 明け渡しの時は 原状回復しなくても良い
というもの
これは 欧米的な考え方で 住むという形を変える
それを もう少し 拡大する 考えがほしい
ネットで賃貸をみると
生活に必要な 家具 調理設備 洗濯機が 持ち込みになっている
具体的には ガスレンジは 常備されていない
ただ 寝る部屋という 器を貸す という姿勢だ
ハード面 ソフト面の 充実が望まれる
もっと 賃貸をしやすくするためには 家具 調理設備 洗濯機は 常備したほうがいい
欲をいえば ホテル並みの気軽さを 賃貸にも持ち込んでほしい
そうすれば 借り主は 身軽な形で 賃貸を転々とできるのではないか
回転率も良くなり 賃貸の供給の幅も増えるのではないか
質の良い物件の 提供ができ 貸し主にとっても得なのではないか
借り主は 大きな引っ越し荷物に 苦労しなくてすむ
なにもかも持って移動するヤドカリ型からの脱却 バック一つ 身軽な引っ越しへ
せめて ガスレンジ 冷蔵庫 食器棚 冷暖房器具 は常備 してもらえたら どんなに引っ越しが楽になるかと思う
欲を言えば 体一つで 引っ越しができるくらいの 環境がほしい
貸し主 賃貸不動産会社には もう少し 賃貸のあり方を 考えてほしい
家賃の更新料 原状回復の義務 管理費 クリーニングの請求 礼金 敷金は 廃止という ことを考えてほしい
なぜ礼金 敷金 管理費が 必要なのか その理由がはっきりしない
売るという商売から考えると 礼金 敷金 管理費は 貸し手が負うものであり 不当なものである
借り主が ものを買うのに なぜお礼をしなければならないのか
なぜ敷金が必要なのか 借り主に対する不信ではないか
管理費を借り主に負わせるのは 管理者である家主の怠慢ではないか
借り主は 管理者ではない
管理者は あくまでも家主である
賃貸も 売買と同じ 理屈で 考えることが必要である
借り主の 動きをもっと気軽に引っ越すことができることにより 回転率が上がるのではないか
賃貸の良さは 好きなところに住める というところにあるのではないか
その良さを 最大限に活かす そのことが 家主にとっても 利益が上がるのではないか
国の政策も 持ち家への重点的な政策から 賃貸住宅の賃貸条件を変更して供給を促す政策へと 転換してほしい
いま 新しい動きとして DIY型賃貸が出てきた
これは 借り主が 自由に部屋を改装できる
そして 明け渡しの時は 原状回復しなくても良い
というもの
これは 欧米的な考え方で 住むという形を変える
それを もう少し 拡大する 考えがほしい
ネットで賃貸をみると
生活に必要な 家具 調理設備 洗濯機が 持ち込みになっている
具体的には ガスレンジは 常備されていない
ただ 寝る部屋という 器を貸す という姿勢だ
ハード面 ソフト面の 充実が望まれる
もっと 賃貸をしやすくするためには 家具 調理設備 洗濯機は 常備したほうがいい
欲をいえば ホテル並みの気軽さを 賃貸にも持ち込んでほしい
そうすれば 借り主は 身軽な形で 賃貸を転々とできるのではないか
回転率も良くなり 賃貸の供給の幅も増えるのではないか
質の良い物件の 提供ができ 貸し主にとっても得なのではないか
借り主は 大きな引っ越し荷物に 苦労しなくてすむ
なにもかも持って移動するヤドカリ型からの脱却 バック一つ 身軽な引っ越しへ
せめて ガスレンジ 冷蔵庫 食器棚 冷暖房器具 は常備 してもらえたら どんなに引っ越しが楽になるかと思う
欲を言えば 体一つで 引っ越しができるくらいの 環境がほしい
貸し主 賃貸不動産会社には もう少し 賃貸のあり方を 考えてほしい
家賃の更新料 原状回復の義務 管理費 クリーニングの請求 礼金 敷金は 廃止という ことを考えてほしい
なぜ礼金 敷金 管理費が 必要なのか その理由がはっきりしない
売るという商売から考えると 礼金 敷金 管理費は 貸し手が負うものであり 不当なものである
借り主が ものを買うのに なぜお礼をしなければならないのか
なぜ敷金が必要なのか 借り主に対する不信ではないか
管理費を借り主に負わせるのは 管理者である家主の怠慢ではないか
借り主は 管理者ではない
管理者は あくまでも家主である
賃貸も 売買と同じ 理屈で 考えることが必要である
借り主の 動きをもっと気軽に引っ越すことができることにより 回転率が上がるのではないか
賃貸の良さは 好きなところに住める というところにあるのではないか
その良さを 最大限に活かす そのことが 家主にとっても 利益が上がるのではないか
国の政策も 持ち家への重点的な政策から 賃貸住宅の賃貸条件を変更して供給を促す政策へと 転換してほしい