写真はマンションの内覧会で撮りました。写したのは、内覧会を実施している上の階の部屋のバルコニーの床の側面です。矢印で指している箇所をご覧頂くと、側面のコンクリートの部分が欠けているのがわかります。内覧会で、このように自分の部屋以外の共用部にキズを見つけた場合には、どうすれば良いのでしょう。
共用部と言えども、マンションの居住者全体の資産ですから、内覧会で共用部に不具合箇所を見つけたら、売主に補修を要求すべきです。マンションは共用部と専有部とに分かれます。どちらに帰属するかは区分所有法に規定されてますが、目安として、外から見えるところは共用部、見えないところは専有部と考えるとわかりやすいです。
専有部は自分の財産で、共用部は住民全体の財産ですので、共用部と言えども、自分に関係していることになります。マンションの内覧会では、どうしても自分の部屋の中だけに目がいってしまう傾向にありますが、共用部も見れるところは見て、不具合があれば指摘すべきです。(389)
株）みらい環境設計のご案内とお問い合わせ
100％買主の味方です。今までに2000戸以上のマンションや一戸建ての内覧会の全てに、私自身が立ち会ってきました。この経験に基づいて、内覧会では、あなたのマイホームを丸一日掛けて、隅から隅まで、低料金で丁寧に検査します。買主側の建築士として、損をしない、悔いを残さない、買主に安心を！これが私の信条です。お住まいになってからでも、不具合や不明な点が出ましたら、いつまでも無料でご相談に応じます。 新築・中古のマンションや一戸建ての購入、内覧会の立会い、既存住宅状況調査、お住まいの悩み、リフォーム工事、マンションの大規模修繕や管理費削減など、お住まいに関するご相談をお待ちしています。お問い合わせは、お電話：０９０－７８１１－４８６５、もしくはメール：tykyb@agate.plala.or.jpでお願い致します。
チャンネルがありません
アクセス
トータル
ランキング
