写真はマンションのバルコニーから部屋の外壁側を撮ったものです。壁の内側には洋室１と洋室２があります。洋室１にも洋室２にもエアコンは設置するようになっているのですが、エアコンのスリーブ（エアコンのパイプ類を室外機と結ぶ壁の貫通孔）が１箇所（赤い矢印部分）しかありません。
なんで、１箇所しかないのでしょう？これは、単純に売主が設置するのを忘れたのです。ここでは、外壁に、洋室１用及び洋室２用と、スリーブが２箇所設置されなければなりません。
これらの部屋のエアコンの室外機はマルチタイプとして写真の壁際に設置されるように計画されています。マルチタイプとは１台の室外機に対して複数の室内機が接続できるエアコンです。写真の部屋の場合には、１台のマルチタイプの室外機に対して、洋室１及び２用として、２台の室内機が接続されます。マルチタイプであっても、スリーブは２箇所必要となります。
マンションの内覧会に行きましたら、エアコンのパイプが壁を貫通して室外機に接続されているようになっているかも確認して下さい。特に、写真のような部屋、また、中和室のように、他の部屋を通って、パイプが室外機に接続されている場合には、注意が必要となります。(89)
写真はマンションの内覧会で撮りました。写している部分は、リビングの窓のサッシです。ご覧頂きたいのは、矢印の部分です。これは指詰め防止ストッパーと言いまして、引違のサッシに指を挟まないようにするためのものです。最近の窓のサッシはペアガラスで窓が重いので、サッシを開けた際に、指を挟んでしまうと大けがになってしまうことがあるからです。
この指詰め防止ストッパーは、一般に、サッシの上下2ヶ所に付いています。窓のサッシが重いため、開けた際には、相当の力がかかるので、上下2ヶ所のストッパーで止めることになります。窓を開けた際には、それぞれが同時にサッシに触れなければなりません。どちらか一方だけしか接しないのであれば、2ヶ所付ける意味がありません。
ここで写真に戻って頂きますが、これは上下にあるうちの上の方のストッパーです。このストッパーとサッシとの間には3㎜ほどの隙間が出来てしまっています。下のストッパーはこの状態で接していますので、これ以上は開けることができません。これでは、この上のストッパーの意味がないことになります。窓を開けた際に、大きな力がストッパーにかかりますので、下のストッパーが割れてしまうこともあります。内覧会では、窓のサッシも開けてみて、指詰めストッパーが適切に上下サッシに接しているかもチェックして下さい。もし、それぞれがちゃんと接していない場合には、隙間の調整は出来ますので指摘して下さい。(382)
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