売却価格

中古住宅の売却依頼のお客様へ、査定書を提出しました。

売却価格について、不満があるようでした。

土地だけですと、市場価格を知っておられるお客様が多いので、売却価格は、決定しやすいです。

しかし、中古住宅は、建物の価格が問題になるんですねぇ。

不動産市場では、基本的には、木造の場合　２０年間で償却が終わり、評価は、０です。

愛着のある土地・建物ですから高い値段を付けたくなりますが、実勢価格を無視しては、目的を果たすことが難しくなります。

今日のところは、売却価格の設定は、持ち越しとなりました。