マンションキャッシュフロー改善委員会

マンションの資産価値下落を防ぐため、管理会社まかせだったマンションのキャッシュフローを改善します。不動産投資とは無関係。

植栽管理費を削減する方法

2018年08月13日 12時39分02秒 | 植栽管理
植栽管理費を削減する方法を考えてみました。

・管理員に低木のみやってもらって、高木は植木屋に依頼する。
 管理員に任せると、管理委託費は高くならないか?
・シルバー人材センターに依頼する。
 剪定はやってくれるが、大阪では剪定した枝葉を処分してくれない。
 また、5mほどの高木が1本あるが、それを依頼できるか確認が必要。
 薬剤散布や施肥もやってくれない。
 管理員+シルバー人材センター+植木屋の組み合わせ:ややこしい。反ってコスト高かも。
 どの組み合わせが最適か?
 大規模マンションでは、住民がある程度行っているところもある。
 小規模マンションでは、現時点では難しい。
・植木屋に年間管理。これまでやってこなかった。(今年から行っている)
・近隣のマンションとコラボする。
 マンションだけでなく、1戸建てや工場などと行ってもいいかも。
 チャレンジしてみたい。
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