これは買えない・・ ユナイテッド・アーバン第17回無担保投資法人債＜ゆうゆう債＞

これは買えない・・　ユナイテッド・アーバン第17回無担保投資法人債＜ゆうゆう債＞

http://www.daiwa.jp/products/pdf/bond/180426.pdf

　証券会社の営業くんから電話。

　これはREITの投資法人が発行する債券。
　つまりは社債のようなものですが、発行主体が上場企業ということではないです。

　格付けは問題なし。

　ただ、期間5年6ヶ月で、利率（年率/税引前）0.240%という条件は、まあ、今は社債ではもっと
低いものもあるでしょうが、どうにも検討するに値しません。

　たまたま、償還になる社債の資金が数百万程度はあり、これで買ってほしそうなことを、メルカリ
の配分はなかなか厳しいというような前振りと一緒にしてきますが、この期間、この利率で資金を固定
する意味は、投資の観点からは、ほとんどありえず、まともな検討の対象にすらなりません。

　これであれば、その資金で優待クロスでもして回しておいた方がましですし、そもそも、賃貸住宅の
借入金の金利が1%なので、これを繰り上げ返済した方がましで、この債券で資金を固定してしまうと、
この分は-0.8%程度の逆ザヤになってしまいます。

　つきあいで買って、まあ、ＩＰＯも配分してねという「裁量」ねらいというのもあるのでしょうが、
それもそれなりに見どころというか意味のある商品なら検討もしますが、これは無理です。