D-room 初の空き室 とりあえず家賃保証

4室のうち3室を賃貸にしているD-roomのアパートですが、10月末で退去があり、3年半ほどで初の空き室ということになります。

「>101 （入居中）《解約手続中》2021/10/26となっていましたが、101は出られて、その後、また募集ということでしょうか。」
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「一括借上契約となりますので、空室が出ましても借上げ賃料は変わらずお支払いさせていただきます。今回は駐車場の解約はありませんので、11月も特にその他の控除がなければ借上賃料194,400円と駐車料金22,770円から上下水道料、共益費を差し引いた金額をお支払いさせていただくことになるかと思われます」

ということで、とりあえず何ヶ月だったか、数ヶ月は空室でも一括借上げの家賃保証があります。

サブリース方式はなにかと批判されることも多いですが、基本的にすべておまかせにできるので、管理料は必要ですが、こちらは原則としてまったくすることがなくて気楽、気軽です。
このような制度もありますので、とりあえず自分であれこれの大家業をするような気は全くありません。

カワウかな/三条大橋付近

これは昨日の京都市内、三条大橋付近で撮ったものです。コンデジで撮っています。




多分、これはカワウだと思います。見分け方がよくわかっていませんが・・・。

本日の優待生活 なか卯＆パイロット筆記用具

本家のhttps://fusiminohikaru.net/の方、表示がおかしく、ログインもできなくなってしまったので、とりあえずこちらに書くようにします。

今日は久しぶりになか卯へ。ここは7550ゼンショーホールディングスの優待券が使えます。
このところ、外食では丸亀製麺とさん天の利用が多かったですが、ゼンショーホールディングスはなか卯とジョリーパスタ、ビックボーイが実需。

今日はこれ。きのこ親子丼。590円。うどんはＪＡＦの優待券で無料です。


ゼンショーの優待券は券売機で読み込めるようになりましたね。で、現金90円をプラス。
うーん、これ、ちょっときのこの味さけが強すぎ。胡椒も多すぎる。これはこれで単独のソテーとしていただきました。そうであればまずまずおいしい。但し、親子丼と一緒にする意味がちょっとわからんかった・・・。

こちらはセイラーの筆記用具。株主優待でもらった青色の水性ボールペンです。筆記用具はSAKURA01の購入したボールペンを愛用していますが、あちこちでもらう筆記用具もたまってくるので、その中で書き味がよいものは実戦投入しています。これは3月末からで、結局6ヶ月半ぐらいで本日使い切りました。ここのところはわりとよく使っていました。
ちょっとインクが出過ぎる時がありましたが、なかなかよかっです。


次は中途半端に使っていた、このぺんてるの油性ボールペンを使い切ってしまいましょう。ＪＰＸのマークが入っていますが、どこでもらったものだったか・・・。


筆記用具で実戦投入されないものは、近くの使ってもらえるところにあげたりしています。

最近は粗品でもらうものでも、わりと書きやすい筆記用具が多くなっているように思います。ミニタオルも今治のタグがついているものが多いですね。