以前、隣の土地の造成工事が行なわれたときのことである。
私の土地沿いに車１台が通れる道を造り、そこから各戸へ出入するレイアウトであった。
この道に埋設される下水管の管理は当然土地の所有者が行なうわけであるが、この土地を市に寄付して道路とすればその管理責任は市に移るそうで、その手続きに対し承諾して欲しいとの申し入れを受けた。
他人が自分の土地を如何しようと私には関係のないこと、なぜ私の承諾が要るのか？ 疑問を持った私は市役所に問い合わせ、次の事実を知った。
[要点]
≪私の土地は公道に面しているが間口に比較して奥行きが長い。建物を建てる場合、現在のままだと土地全体が“公道に面する土地”として利用できるが、隣接地に狭い道路ができてしまうと、一部を除き“狭い道路に面する土地”と見なされ、新たに建築する場合不利になってしまう。≫
滅多に必要な知識ではないが、知らないととんでもないことにもなり兼ねない。
私の土地沿いに車１台が通れる道を造り、そこから各戸へ出入するレイアウトであった。
この道に埋設される下水管の管理は当然土地の所有者が行なうわけであるが、この土地を市に寄付して道路とすればその管理責任は市に移るそうで、その手続きに対し承諾して欲しいとの申し入れを受けた。
他人が自分の土地を如何しようと私には関係のないこと、なぜ私の承諾が要るのか？ 疑問を持った私は市役所に問い合わせ、次の事実を知った。
[要点]
≪私の土地は公道に面しているが間口に比較して奥行きが長い。建物を建てる場合、現在のままだと土地全体が“公道に面する土地”として利用できるが、隣接地に狭い道路ができてしまうと、一部を除き“狭い道路に面する土地”と見なされ、新たに建築する場合不利になってしまう。≫
滅多に必要な知識ではないが、知らないととんでもないことにもなり兼ねない。
地上げをするときは広い道路から離れた、奥の評価額の低い土地から買って行き、最後に公道沿いの高い土地を買い上げてそこと同じ評価額の広い土地を作り出すと言うことでした。
昔、初午太鼓を一緒に習ってコンクールに出たkyokoさんかしら?
丁度今から30年前です。
もう、お子さんも大きくなって…
ちゃんと問い合わせてエライ!!ですね
ところで新聞に「埼玉県川口市戸塚」でわき見運転で、保育児死亡事件が・・・
これも大変
初午太鼓のメンバーに加えて頂いたのは２０年程前のことです。とてもよい仲間たちで楽しい思い出です。
子供達は５年生と１年生になりました。
父からご病気をされたと聞きました。
どうぞご自愛下さい。
褒めてくれて有難う。
また馬鹿がいて、保育園の子供たちかわいそうだね。
詰んないことって結構覚えてるものなんですね。
このブログが旧交を温める場になれたこと、大変満足です。