ロイズのチョコ なめらか～
マンション管理組合の理事長の任期は、
残すところ１０か月間です。
６５歳以上の高齢者の中で、一番元気な人達は誰か？
ホリエモン氏の回答は、ズバリ＜町内会長＞
なぜか？
滅茶苦茶 もめるから！
気力・体力・コミュニケーション力
忍耐力・挑戦力・・・・（省略）で取り組むけど
山積みしているところへ持ち込まれる
新しい問題の数々
テレビを観て、宅配のご飯食べて、お茶飲んで
お風呂に入って 寝る
そんな高齢者と比べたら、
マインドも活力も大違いだと想像できます。
マンション管理組合は、資産管理のみを担当するので
住民のもめごとや地域の行事が回ってこないのは 楽です。
５月のお仕事
ゴミ置き場の吊り扉が脱輪するたびに
修繕費用が７０００円～１６０００円もかかるので、
注意喚起のポスターを 掲示板に出しました。
吊り扉に 強風や小動物が当たるのか
吊り扉を 乱暴に開閉するからなのか
脱輪の原因は ずっと不明です。
マンションの屋上に携帯電話の基地局を設置すると
管理組合に雑収入が入ります。
雑収入がはいると、法人税をはじめ、税金の支払いが発生します。
さて、どんな手順で支払ったらいいのか、情報収集しています。
来年の総会で決める事や 総会までに準備しておく事をまとめています。
①税金を払うために 決算書から 雑収益を独立させる承認
②基地局でどのくらい電気を使用しているか（必要経費）を
知るためのメーターの設置費用の見積もりと承認
③税理士さんを選んで 契約する承認
どうか、この１０か月に
火災や水害や、地震が起きませんように。
被災後に リーダシップを発揮できる気がしない私だから
密かに懸命に祈っています。
