ここの隙間も埋めた方が…

写真はマンションの内覧会で、キッチンの壁のパネル部分を撮りました。上はレンジフードで、下はシステムキッチンのガス台となっています。ここの壁の部分は火を使いますので、燃えない材質で壁の部分を覆わねばなりません。以前は、タイルが多かったのですが、タイルの目地部の汚れなどから、最近はパネルが利用されるようになって来ています。この壁パネルにもいくつかの種類があります。一般的には、油や汚れが付きにくく手入れが簡単な、ステンレス、アルミ、メラミン不燃化粧板、ホーローなどが使われています。勿論、全て不燃材料でなければなりません。
ここではステンレスが使われています。ここで、指の先の部分をご覧になって下さい。指の先の部分は壁の角で、パネルの継ぎ目となっています。この継ぎ目の部分は僅かですが隙間となります。この隙間は、上から下まで、コーキングで埋めるべきです。なぜなら、調理の湯気や油、そしてホコリも継ぎ目の隙間に入ってしまうからです。火を使うところですので、耐熱性のコーキングとなります。この隙間はコーキングで埋まられていませんので、埋めるように指示しました。マンションや戸建の内覧会に行きましたら、この部分も見て下さい。通常、コーキングは入っていますが、入っていない場合には、指摘して、入れてもらいうように言って下さい。(937)

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マイホームの購入は人生の一大事です。当然、買主は金額に見合った家を要求します。家の建設は自動車などと異なり、同じものは作られません。設計、地盤の造成、基礎の設置、建物の施工等、人間が関与しなければならない部分が多くなります。悪意がなくても、知識や経験、技術の良し悪し等、家の品質にもバラツキが出ることになります。
でも、満足な家ではない場合、買主として「売主も人間、だから仕方がない」では片付けられません。売主として、契約上の責任、プロとしての社会的責任を果たしてもらわねばなりません。買主として、これでは困る、と感じても、知識と経験がなければ、売主に対し権利を主張することは困難です。買主であるあなたが、損をしないように、後悔をしないように、プロチェック一級建築士事務所がお役に立てればと思っています。

今までに2000戸以上の内覧会に、私自身が立ち会ってきました。調停や損害賠償、裁判に行った例もあります。誰でも、夢と希望に溢れたマイホームでの生活を望みます。そのためには、引渡し前の内覧会で出来得る限りのチェックを行って、不明な点は残さないようにすることが大事と思います。
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