左のグラフは、時代の流れによるマンションの所有者の年代層の変化並びにマンションの役員に選ばれたらという意識調査の結果です。1999年の時点で、マンションの所有者で60歳以上の割合は26％であったものが、2008年になると40％となっています。9年間で13％分増加したわけです。統計にはありませんが、今年の2014年には、60歳代以上の所有者が50％程になっていることでしょう。現在のマンション所有者の半分は60歳以上ということです。
また、マンションの役員に選ばれたらという調査では、2008年の時点では、約70％の人が役員を引き受ける、やむを得ないが10％、引き受けないが7％となっています。
私のマンションでも、高齢化が進んでいて、役員の引き受け手が少なくなってきています。6月から新しい理事になるのですが、11名の役員を集めるのに3ヶ月ほどかかりました。本来なら10年に１度程の順番なのですが、引き受け手が少なくなってきていて、4年前に役員をして、また今年もという人も出てきています。こうなりますと、住民の間に不公平感が出てきてしまいます。このような問題を解決するために、役員の人数を減らすことと、役員への手当てを増やすことにしました。
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