昨日も貸家に掃除を、5時間費やしました。新聞に店子側からの投票があり
保証金が解約引きで帰って来なく、さらにハウスクリーニング代まで請求された
との事。敷金や保証金は●家賃滞納 ●部屋を無理に傷つけた ●不注意で汚損
などで家主に支払う必要のある場合に充てられる、預かり金です。
家主の立場からの経験ですと、1年で出た方は、会社経営され、会社まで車で15
分で自然の中で暮らしたいので、と借りられました。夫婦二人の70歳代できれい
好き、ご主人が亡くなり、亀岡に家があるのでと、出られた際は保証金はほとんど
返却しました。さらに新しい入居者のため、畳とりかえ、壁紙取替、ふすま取替の
最小の費用は20万円の出費でした。
今回のように、不注意で汚損に、退去の通達して一週間で退去したケースですと、
一ヵ月前の退去予告が必要なので、3週間分の家賃57200円は差し引かれます
また今回の不注意の汚損や部屋を無理に傷つけたでの、合計の見積もりは36万円
今回、工事の見積もりした方が、「店子とももめるから、店子との話合いは引き受
けます」言ってくれました。
やはり話合いはもめて、保証金10万は返さなくてもよいが、お金は払わない
ということで、解決するには、小額訴訟で裁判するしかないので、あきらめました
今地価が下落し続けている場合は、売った方が利益出ます。
売った場合は10年前に父が亡くなった時点で5000万円、貸家になった6年前
で、3000万円、今売るとしたら、不況なので、2000万円位か??
父が隠居所にして、私も父と十数年くらした、思い出深い家なので、売る決心つか
ず、現在にいたっています。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/10/96/df3d8403efee5aee9c3288fe4fbd19f0.jpg)
東庭 今外壁の塗り替え中です
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/04/83/ae4d171546f144feab15235cb9231856.jpg)
南庭 南側は6m道路なので、日当たりが良い、この家は全室窓あり、塀も
フェンスなので、明るく気持の良い家です
保証金が解約引きで帰って来なく、さらにハウスクリーニング代まで請求された
との事。敷金や保証金は●家賃滞納 ●部屋を無理に傷つけた ●不注意で汚損
などで家主に支払う必要のある場合に充てられる、預かり金です。
家主の立場からの経験ですと、1年で出た方は、会社経営され、会社まで車で15
分で自然の中で暮らしたいので、と借りられました。夫婦二人の70歳代できれい
好き、ご主人が亡くなり、亀岡に家があるのでと、出られた際は保証金はほとんど
返却しました。さらに新しい入居者のため、畳とりかえ、壁紙取替、ふすま取替の
最小の費用は20万円の出費でした。
今回のように、不注意で汚損に、退去の通達して一週間で退去したケースですと、
一ヵ月前の退去予告が必要なので、3週間分の家賃57200円は差し引かれます
また今回の不注意の汚損や部屋を無理に傷つけたでの、合計の見積もりは36万円
今回、工事の見積もりした方が、「店子とももめるから、店子との話合いは引き受
けます」言ってくれました。
やはり話合いはもめて、保証金10万は返さなくてもよいが、お金は払わない
ということで、解決するには、小額訴訟で裁判するしかないので、あきらめました
今地価が下落し続けている場合は、売った方が利益出ます。
売った場合は10年前に父が亡くなった時点で5000万円、貸家になった6年前
で、3000万円、今売るとしたら、不況なので、2000万円位か??
父が隠居所にして、私も父と十数年くらした、思い出深い家なので、売る決心つか
ず、現在にいたっています。
![](https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/10/96/df3d8403efee5aee9c3288fe4fbd19f0.jpg)
東庭 今外壁の塗り替え中です
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南庭 南側は6m道路なので、日当たりが良い、この家は全室窓あり、塀も
フェンスなので、明るく気持の良い家です