住宅借入金等特別税額控除(平成24年)
新築住宅を取得等して年末に借入金残高があると、住宅借入金等特別税額控除の適用を受けることができる。
[設例]
家屋の取得価額:40,000千円
購入:平成24年2月1日、居住:平成24年2月15日
借入金年末残高:28,000千円
床面積:150㎡
平成24年の合計所得金額:20,000千円
[住宅借入金等特別税額控除額の計算]
●所得要件及び床面積要件の判定
合計所得金額20,000千円<=30,000千円 かつ 床面積150㎡>=50㎡ ∴適用可
●控除額の計算
借入金年末残高28,000千円<=30,000千円 ∴28,000千円
28,000千円×1%=280千円
※1、一定の中古住宅や増改築も適用が可能
※2、居住年が平成25年であれば、借入金の限度額は2,000千円である。
倉垣税理士事務所の公式WEB http://kuragaki.jp
新築住宅を取得等して年末に借入金残高があると、住宅借入金等特別税額控除の適用を受けることができる。
[設例]
家屋の取得価額:40,000千円
購入:平成24年2月1日、居住:平成24年2月15日
借入金年末残高:28,000千円
床面積:150㎡
平成24年の合計所得金額:20,000千円
[住宅借入金等特別税額控除額の計算]
●所得要件及び床面積要件の判定
合計所得金額20,000千円<=30,000千円 かつ 床面積150㎡>=50㎡ ∴適用可
●控除額の計算
借入金年末残高28,000千円<=30,000千円 ∴28,000千円
28,000千円×1%=280千円
※1、一定の中古住宅や増改築も適用が可能
※2、居住年が平成25年であれば、借入金の限度額は2,000千円である。
倉垣税理士事務所の公式WEB http://kuragaki.jp