弁護士さんから依頼を受け，遠方の相手方弁護士事務所において，担保抹消を含む売買代金決済を行いました。
売買契約即代金決済ですが，事前に売買契約書案を送っていただいています。双方の弁護士さんが作成した売買契約書を見るとさすがに精密な条項が盛り込まれています。
それでも，司法書士として登記についての注意義務を果たすべく未失効照会，直前閲覧等の作業は怠れません。今回は，通常の売買とやや異なり，解決方法として売買形式を採ったので，代金決済の事務は弁護士さんが全てを仕切って行いました。
私が見たところ，さすがに，通常不動産屋さんが行っている精算業務等や鍵の引渡もスムーズに行われていました。
全ての不動産売買にとは言いませんが，一定の取引には弁護士さんが関与するような習慣が根付けば不動産売買に関わるトラブルも希になるように思います。
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