昨年から準備を進めておりました、マンション（１室）のリフォーム再販事業、
第一弾物件のリフォームが完了し、販売を開始しました。
さいたま市浦和区常盤3-9-9
「浦和常盤パーク・ホームズ」507号室
大手デベロッパーの三井不動産が分譲したマンションで、
管理体制も良好です。
北浦和駅から徒歩6分
近隣にはいくつものマンション計画があり、これからも良好な
住宅地として発展するであろうエリアです。
なので、新築マンションは結構なお値段でしょうね。
学区は常盤小・常盤中で、同マンション内にも
通っているお子様はいるようです。
総戸数は111戸で大規模ですので、管理費などもほどほどです。
見た目も存在感があります。
平成7年築ですので、豪華なエントランスはありませんが、
オートロックや宅配ロッカーなど基本は押さえてあります。
現地に来た人の目を引くのが、木製の郵便受け。
温かみが感じられます。
室内はフルリフォームを施しました。
約58㎡と小ぶりな部屋ですので、明るい色を基調として、
少しでも広さを感じられるようにしました。
設備関係も担当こだわりのオプションを色々付けましたので、
快適にお住まい頂けると思っております。
もちろん、浴室乾燥や追い炊き機能もプラスしました。
ウォシュレットも基本ですよね。
以前の間取りを変更し、開放的なキッチンにしました。
キッチンカウンター下部にはガツンとした色のモザイクタイルを施工。
このアクセントが女性支持率高いです。
トクラス（旧ヤマハ）のシステムキッチンで、天板とシンクの中まで人造大理石です。
キッチンの面材も色々と悩み、珍しいブルー系にしましたが、評判も良く、一安心です。
社内で意見が分かれたのが、食洗器。
担当家は食洗器を重用しているので、一存で付けました。省エネで家事の時短にもなりますので、
買って頂いた方にはぜひ活用してもらいたいです。
リビングには大型の収納を設置。隣の洋室との間には、半透明のアルミサッシを入れ、
窓がないリビングにも光が入ってきます。また、サッシを開放すれば、
リビングと一体で広々と利用できるようにしてます。
家族構成が1人～夫婦2人+子供1人までのご家庭向けの部屋ですが、
場所もいいので、将来的に貸し出すこともできる物件だと思います。
線路が近いのですが、ベランダが線路を向いておらず、電車の音は
気にならない程度ですが、担当としては電車を見れないのが残念です。
第二弾、第三弾と準備をしておりますが、読者の方のお近くで、
マンションを買いたい方、売りたい方がいらっしゃいましたら、スミダマンまでお声掛けください。
スミダ工業(株) 担当：大久保
048-882-0166