分筆登記が終わりました
２００坪ある土地を１００坪ずつくらいに分けて 片方を宅地化（農地転用）、もう片方は それまでどおり畑として使います。
敷地の東側境界がかなーりがたがたで 現況の使われ方とも合っていないので そこもまっすぐに直すことに
詳しく言うと 現況測量して でっこんぼっこんしてるところの面積をあわせて 土地交換ということになるかとおもうんですが 相手側も自分のところで測量したいと言っているので そのへんはゆくゆく・・・ということになりそうです。
測量と分筆登記は Ｅ社に紹介してもらった土地家屋調査士さんでやってもらいました。 金額は ６９万円
まあ 境界がでこぼこで 境界標打つだけでも タイヘンだっただろうし 隣地の説明やハンコ取りもしてくれたし、 妥当な金額だとおもっています。
農地転用申請は ここはケチって 自分でやりました。 といっても わたしは 書類を書いただけで あとの書類集めや ハンコ取り、 農業委員会にハナシを聞きに行くなんかの実質上の手続きは すべて義父がやってくれました。
わたしが要らないとおもっていた書類が要ったり、 義父と思惑がちがっていたことが途中で分かったり （義父はこの際土地の所有権も移転したかったらしい・・・ わたしは じーちゃん死んだらぜんぶまとめて「相続」かければいいとおもっていたので 一部「贈与」になるとかえってややこしくなるとおもってたのですが）、 けっこうどたばたしましたが、 無事 農地転用申請も提出することができたようです。
この調子で できるところは自分で 建物の表示・保存登記も 自分でやってみるつもりです。 ダメならダメで 業者にたのめばいいんだし
２００坪ある土地を１００坪ずつくらいに分けて 片方を宅地化（農地転用）、もう片方は それまでどおり畑として使います。
敷地の東側境界がかなーりがたがたで 現況の使われ方とも合っていないので そこもまっすぐに直すことに
詳しく言うと 現況測量して でっこんぼっこんしてるところの面積をあわせて 土地交換ということになるかとおもうんですが 相手側も自分のところで測量したいと言っているので そのへんはゆくゆく・・・ということになりそうです。
測量と分筆登記は Ｅ社に紹介してもらった土地家屋調査士さんでやってもらいました。 金額は ６９万円
まあ 境界がでこぼこで 境界標打つだけでも タイヘンだっただろうし 隣地の説明やハンコ取りもしてくれたし、 妥当な金額だとおもっています。
農地転用申請は ここはケチって 自分でやりました。 といっても わたしは 書類を書いただけで あとの書類集めや ハンコ取り、 農業委員会にハナシを聞きに行くなんかの実質上の手続きは すべて義父がやってくれました。
わたしが要らないとおもっていた書類が要ったり、 義父と思惑がちがっていたことが途中で分かったり （義父はこの際土地の所有権も移転したかったらしい・・・ わたしは じーちゃん死んだらぜんぶまとめて「相続」かければいいとおもっていたので 一部「贈与」になるとかえってややこしくなるとおもってたのですが）、 けっこうどたばたしましたが、 無事 農地転用申請も提出することができたようです。
この調子で できるところは自分で
建物の表示・保存登記も 自分でやってみるつもりです。 ダメならダメで 業者にたのめばいいんだし
去年はチゲ鍋
桜が散っていてヒトから食べ物まで桜まみれ
それもよしですね
