不況はどこ吹く風？ 「ペントハウス」分譲が人気

　最近の景気低迷にもかかわらず、高層アパートの「ペントハウス」人気が尋常ではない。ペントハウスの分譲供給戸数は一団地当たり通常10戸未満だが、契約申し込みに希望者が多数押し寄せ、ある物件は数百倍の競争率を記録するなど、中・大型の一般室より競争率が高いところも少なくない。分譲市場で売り物件がないため、言い値が買値となっている状況だ。

　ペントハウスが人気を集めるのは、戸数が少ないために希少価値が高いと認識されている上、団地の中でも立地条件の良い棟の最上階に配置され見晴らしが抜群なためだ。不況のあおりで人気に陰りがでている中・大型の一般室と異なり、ペントハウスの購買層は不況の影響がより小さい高所得層ということも要因のひとつとされる。

　今月3日に契約申し込み順位で1位となった仁川・青蘿地区のアパート「SKビュー」の場合、3戸（各戸面積約273平方メートル）のペントハウスの競争率は最高で297倍を記録した。この団地の一般室の競争率は最低10倍、最高で92倍にとどまる。ペントハウスは最上階の29～30階に内部2階建てのつくりとなっており、中央湖水公園のすぐ横に立てられた3棟にだけ配置され最高の見晴らしを確保する。建設会社側の分析では、通常のペントハウスの分譲価格は一般室に比べ高いが、ここは単価が一般室とほぼ変わらない価格に設定されていることも人気のひとつだ。

　また、2月に最高価格の賃貸アパートとして話題を集める中で分譲されたソウル・竜山区漢南洞の「漢南・ザ・ヒル」は、一般住宅の競争率が2～5倍の競争率だったのに引きかえ、12戸のペントハウス（332平方メートル）には最高51倍の競争率を記録している。

　ペントハウスは高い価格帯相応にプレミアも高い。年初に外国人向け特別供給アパートの未分譲を一般に再分譲した仁川・松島国際都市の「ザ・ファースト・ワールド」のペントハウス6戸（各412平方メートル）は、分譲価格が22億6000万ウォン（約1億ウォン7818万円）という高値。地元の不動産仲介業者の話では、それでも一般室に比べほぼ2倍の6億ウォンほどのプレミアがついている。ソウル・トゥクソムの住居・商業複合型アパート「ハンファギャラリア・フォレット」ではペントハウス4戸（376平方メートル）の分譲価格は52億ウォンだが、8億ウォンのプレミアをつけて購買を希望する顧客に対し契約者が応じないというケースもあるという。

　ある建設会社社長は、「ペントハウスはそのアパートの価値を評価する『顔』も同然で、商品の競争力が飛び抜けている。供給戸数が多くなく、希少価値もある」と話す。ただ、需要層が薄く換金性が低いことを理由に、投資よりは実需要目的の購入を勧めている。

外国人向け観光タクシー、予約は1日15件

外国人向け観光タクシー、予約は1日15件…ソウル

　ソウル市は8日、先月1日から運営を開始した外国人観光向け「インターナショナルタクシー」について、今月4日までの予約率は1日平均15．3件と明らかにした。

　1回平均利用料金は6万5900ウォン（約5170円）で、利用形態は空港からソウル市内への移動が約70％で最も多く、次いで市内観光と業務上の利用が続いた。

　インターナショナルタクシーは現在、120台が運行されている。24時間受け付けの専用コールセンター（1644－2255）を通じ予約すると、英語や日本語会話の可能なドライバーが運行する観光タクシーを利用できるというもの。料金はメーター制と定額料金（区間料金・貸切料金）制に区分され、メーター料金は一般タクシーより20％割増設定されている。

　市はホテルと航空会社、旅行会社、駐韓外国大使館などに同タクシーを広報し、中央官庁や地方自治団体、民間団体で推進する国際行事にも活用するよう協力を求める計画だ。市関係者は、タクシー予約率は増加傾向にあり、今後広報が強化されればさらに高まるとものと期待感を示した。

マッコリはアルコール入りの栄養剤？

口当たりの悪い「どぶろく」から美味しいカクテルに大変身！

　20日午後6時、ソウル市西大門区新村洞のマッコリ専門店「トゥクタク」。お酒を飲むにはやや早い時間だったが、店内は大学生らしきカップルや若い女性たちで混み合っていた。友達同士で来たという大学院生のソン・ジナさん（31）は、「夕食のときにマッコリをよく飲む。美味しくてあまりお酒という感じがしない。少し前まではワインを飲む人が多かったけれど、最近はマッコリがブーム」と話した。

　マッコリが新たなブームとなっている。ダイエットに効果があるとして、日本人観光客がスーパーなどでまとめ買いをしているというニュースが報じられたとき、多くの人たちは「外国人にはマッコリが珍しいのかもしれない」という程度の反応だった。しかし今やマッコリは、ビールやワインを脅かすほどの人気を集めている。

　ソウル濁酒の今年のマッコリの売り上げは前年比25％増加した。多くの日本人観光客が訪れるロッテマート・ソウル駅店のマッコリの売り上げは前年比50％増加。ソウル濁酒製造協会のパク・サンテ部長は「昨年末からマッコリの売り上げが急増している」と話した。

　その理由は、まず「マッコリの大変身」にある。最近のマッコリは以前のような口当たりの悪い「どぶろく」ではない。味や香りなどが大幅に改善された。色は澄んだミルク色で、栄養成分も強化。マッコリ・カクテルも数十種類開発されている。

　もう一つの大きな理由は「健康」。アルコール度数が6－8度程度でビールと変わらない上に、繊維質が豊富に含まれている。また、健康によい乳酸菌の宝庫でもある。実際、マッコリ専門店などで人気があるイチゴ・マッコリの場合、味や香り、色がヨーグルトに似ている。違うところといえば、アルコール臭が少しあることくらい。

　マッコリもアルコールの一種だが、果たして健康にいいといえるのか。専門家たちは「飲みすぎなければ、ほかの酒よりも健康にいい」と話す。

　盆唐ソウル大学病院消化器内科のイ・ドンホ教授は「マッコリを飲むことは、アルコール成分を除けば栄養剤を飲んでいるようなもの」と語った。イ教授は「マッコリの成分を見ると、水が80％。残りの20％中にはアルコール6－7％、たんぱく質2％、炭水化物0.8％、脂肪0.1％などが含まれる。残りの10％は植物繊維、ビタミンBとC、乳酸菌、酵母などが混ざった物質だが、これが栄養の宝庫」と話す。ワインがアルコール・水（95－99％）を除けば約1－5％だけが体にいい無機質であるのに比べ、マッコリの方が栄養分がはるかに多いことになる。


　マッコリ1ミリリットルに含まれる乳酸菌は1億個。一般のマッコリのペットボトルが700－800ミリリットルであることを考えると、1本に700億から800億個の乳酸菌が含まれていることになる。65ミリリットルの乳酸飲料を100本から120本程度飲んだ量だ。乳酸菌が腸で炎症やがんを引き起こす有害細菌を破壊し、免疫力を強化するという。


　マッコリにはビタミンBが豊富に含まれる。高麗大学付属の韓国栄養問題研究所のチュ・ジンスン博士（元高麗大学医学部教授）の論文「マッコリの摂取が人体に及ぼす栄養」によると、マッコリ200ミリリットルにはビタミンB2（リボフラビン）が約68マイクログラム、ビタミンB群複合体が約44マイクログラム、ナイアシン（ビタミンB3）が50マイクログラム含まれている。


　ビタミンB群は特に中年男性に必要な栄養素で、疲労回復や肌の再生、視力改善に効果がある。


　マッコリは植物繊維のかたまりといっても過言ではない。マッコリ成分の中で水（80％）の次に多く含まれるのが植物繊維（10％前後）だ。

　ペ・サンミョン酒家研究所のチョン・チャンミン博士は、「マッコリ1杯には同量の植物繊維飲料に比べ、100－1000倍以上の植物繊維が含まれている」と話す。植物繊維は大腸の働きを活発にし、便秘を予防するのはもちろん、心臓血管の疾患を予防する効果もある。マッコリ・ダイエットで3カ月間に体重を105キロから75キロまで減らしたというナム・ジュンさん（35）は、「朝晩、ご飯の代わりにマッコリを2杯ずつ飲んだ。満腹感を感じながらも低カロリーのため、ダイエットに役立った」と話した。

金正雲は日本の漫画好き、韓国の学生とも親しく

　金正日（キム・ジョンイル）国防委員長の後継者と伝えられている金正雲（キム・ジョンウン、２６）に海外メディアの関心が集中している。 金正雲は学生時代、マイケル・ジョーダンとアーノルド・シュワルツネッガー（ターミネーター）のファンで、日本の漫画を好み、韓国の学生とも親しかったと、英日刊紙ザ・タイムズ電子版が８日報じた。

同紙は、９３年から９８年まで金正雲と一緒にスイス・ベルン国際学校に通った同窓生の話を引用し、学校では頭脳明晰で、かっ達な性格だったと報じた。 金正雲は当時「ベク・チョル」という名前で学校に通ったという。

同紙は独メディアの報道を引用し、金正雲はユーモア感覚があり、北朝鮮の敵対国から来た学生とも仲良くしていたと報じた。 金正雲は政治の話が学校でタブーとされたため、主にサッカーについて話をした。

金正雲は韓国の学生らと多くの時間を過ごした。 金正雲は日本の漫画が好きで、韓国の学生が漫画をうまく描くからだ。 身長は１６８センチと伝えられたが、スイスの学校ではイスラエルの学生からバスケットボールを習ったりもした。

金正雲は毎日、運転手付きの車に乗って授業に出席したが、他の外交官やスイスの富裕層もそうだったため、特に目立たなかった。 金正雲は北朝鮮大使館で暮らし、北朝鮮大使とベルン都心で食事をする姿が頻繁に目撃されたりもした。

金正雲は数学を得意としたが、天才的なレベルではなかったという。 名前を明らかにしなかった同窓生は「国際学校での教育よりも北朝鮮での影響がもっと大きかったはず」とし「少なくとも金正雲が最高レベルの西欧文化を経験したことは間違いない」と述べた。

当時、学校には金正雲と一緒に通うチョン・グァンという学生がいた。 彼は金正雲の警護員と推測される。 ある級友は「ある日、チョン・グァンは友人が口にくわえた鉛筆を足で蹴り落とした。普通の学生はできないことなので、彼は高度な訓練を受けた幼い軍人だったに違いない」と語った。 チョン・グァンはスポーツに優れ、金正雲よりも人気があったと、同紙は伝えた。

金正雲氏はバスケ好き!?

顔を知る人物はごく少数、ファン・ジャンヨプ氏も見たことなし

　「金正雲（キム・ジョンウン）後継者説」が飛び出した後、元労働党秘書のファン・ジャンヨプ氏（1997年に韓国へ亡命）は知人に対しこのように語ったという。ファン氏は、北朝鮮で労働党秘書を務めていた当時、金正日（キム・ジョンイル）総書記と随時会っていたほど政権中枢部に身を置いていた人物だ。そんなファン氏も知らないほど、正雲氏の存在は北朝鮮の政権中枢部内でも徹底してベールに包まれていたという。


　金総書記の場合、後継者として修行していたとき、幹部クラスの子女しか通えない南山中学校などで幼いころから公に交友関係を結んできた。それに比べ、「正雲氏に関しては直接見たという人がほとんどいない点を考慮すると、特別な個人授業を受けていると見られる」と情報当局者は語った。正雲氏は90年代後半に実兄の正哲（ジョンチョル）氏（28）と共にスイスのベルンにあるインターナショナルスクールで学んだ後、帰国して平壌の金日成（キム・イルソン）軍事総合大学に通った、という話もあるが、確認はされていない。ある専門家は「金日成軍事大学は、韓国でいえば大尉－中領（中佐）クラスの将校の中から選抜された軍の中核幹部を教育する場所。正雲氏がここに通ったのも、特別な教育を受けるため」と語った。


　最近、最高幹部クラスのある脱北者が、知人に対し「カン・ソクスン労働党歴史研究所長（2001年に死亡）が正雲氏を教育した」と語ったという。故カン所長は、北朝鮮の統治理念である「主体思想」の専門家で、北朝鮮の対米外交責任者、姜錫柱（カン・ソクチュ）外務省第1副部長の実兄だ。労働党歴史研究所長は、金日成・金正日親子の革命史などを研究し偶像化する作業を後押しするポストだという。「一種の族譜研究をさせている」（情報当局者）と分析されている。


　金正雲氏の私生活はベールに包まれているが、脱北者らによると、北朝鮮のバスケットボール選手やボクシング選手ら数人が正雲氏を間近で見たことがあるという。「正雲氏はバスケットボールやボクシングを好み、金総書記が息子のために選手を極秘裏に官邸へ呼び、試合を行わせた」（体育関係出身の脱北者）という。

金正男氏「父は自分に似た正雲を気に入っている」

金正日（キム・ジョンイル）北朝鮮国防委員長の長男、金正男（キム・ジョンナム）氏が６日、実弟で三男の金正雲（キム・ジョンウン）氏が後継者になるだろうという認識を示した。

マカオに滞在中の金正男氏は同日、日本テレビ（ＮＮＮ）とのインタビューで「（正雲を）父がとても気に入っている」とし「そう（正雲が後継者になると）考えている」と話した。金正雲氏の後継内定説や北朝鮮の核実験以降、金正男氏がメディアのインタビューに応じるのは初めて。

同氏は「正雲が後継者に内定したという情報を報道で初めて知った。私はこれを確認できない」としながらも「しかし（金正雲氏の後継内定を）、ノーとも言えない」と答えた。同氏は「金正雲は父に似ている。父が弟を後継者に指名する理由の一つはそれだ」とした。また「後継者問題は全的に父が決めるべきもの。だから決定されたものを私や他人に通報する必要がない」と明らかにした。

続いて「私は同問題では過去も将来にもかかわらない」とした。現在マカオを旅行中だという正男氏は、同氏の側近らが北朝鮮で粛清されたと伝えられていることについては「そうした報道は全くの偽りだ」と否認した。また「私は北朝鮮の市民権を持って中国やマカオに滞在している。北朝鮮から亡命することは決してない」と強調した。北朝鮮が先月に行った核実験については「（核実験・ミサイルについては）父か私の兄弟に聞いてくれ。私はすでに北朝鮮の政治にはいかなる形でもかかわっていない」と答えた。

産経新聞は、最近、北朝鮮が金正雲氏を中心とする新たな体制づくりに乗り出し、その過程で、正男氏の周辺で関係者の粛清が始まったと報じている。同紙は「北朝鮮の国家安全保衛部が４月初めに平壌（ピョンヤン）市内で金正男氏の側近を相次いで逮捕した」とし「これを聞いた正男氏が当分マカオに滞在した後、中国に亡命する可能性が高い」という見方を示したこともある。

今年も対馬へ行った「清掃使節団」

５月３１日午後、釜山（プサン）から約５０キロ離れた日本対馬の北西、豊玉町タクモテ海岸。記者の目に浜辺が入る前からいやな臭いが鼻を刺した。油とガスのにおい、捨てられた汚物のにおいが入り混じり、頭痛がするほどだった。海水の色も茶色に変わっていた。あちこちに浮いている油のためだった。さまざまなプラスチック容器のほか、スチロール、網、ビニール袋などが浜辺を覆っていた。

対馬市庁の河野繁和・環境衛生次長（５５）はプラスチック容器一つを拾い、「この青い容器がどういう用途で使われるのかは分からないが、対馬全体で見つかっている」と話した。

よく見ると、韓国で製造された氷酢酸の容器だった。海苔の養殖場で異質物を除くために使われるもので、皮膚につけば炎症を起こす刺激性物質だ。河野氏が渡した氷酢酸の容器を開けると、まだ中に半分ほど残っていた。容器にはハングルで「製造年月２００７年１１月７日」と表記されている。

対馬はもともと山林が島全体の９０％を占め、日本で天然記念物と指定された原始林が残っているほど自然環境が優れたところだ。しかしいつからか島にゴミが増え始めた。

釜山（プサン）外国語大のイ・チルウ広報チーム長は「現地を訪れた韓国人観光客が韓国から流れていくゴミが多いと伝え、これを聞いたうちの大学の学生が７年前から毎年１回ずつ対馬でゴミ拾いをしている」と明らかにした。

今年の行事には同大学の日本語学科の学生９７人が参加した。学生は１人当たり１５万ウォン（約１万２５００円）ずつ出し、５月３０日から６月１日まで対馬を訪問した。デア高速海運・対馬市庁も交通費・宿泊費の一部を支援した。

学生らが到着したタクモテ海岸には、韓国をはじめ、中国・日本など北東アジアのゴミが入り混じっていた。３年に在学中のチョ・ミョンヨルさん（６２、女性）は「予想以上に深刻だった。風のため各国のゴミが他の国に流れるようだ」と話した。

インスタントラーメンの袋、発泡スチロールなど韓国漁村のゴミが最も目立った。日本や中国からのゴミも多かった。「お茶」と書かれた日本のペットボトル、漢字が書かれた中国製ライターなどだ。

わいせつ動画流布者の処罰は合憲

わいせつ動画流布者の処罰は合憲、憲法裁判所

　憲法裁判所がインターネットを通じ有害な動画を流布させた者を刑事処罰するよう定めた法律条項は合憲だとの結論を下した。
　憲法裁判所は6日、旧来の「情報通信網利用促進および情報保護などに関する法律（情報通信網法）」は違憲だとして請求された憲法訴願審判について、裁判官全員一致で合憲決定を下したと明らかにした。

　この憲法訴願は、インターネットと移動通信サービスでわいせつ動画を流布し、旧情報通信網法違反の罪で起訴された男らが起こしたもの。男らは、関連法は明確性の原則と過剰禁止の原則に反するとして違憲法律審判提案申請を行ったが棄却され、これを不服として憲法訴願審判を請求した。関連法は、情報通信網を通じわいせつな符号、文言、音響、画像または映像を配布・販売・賃貸したり展示した者は刑事処罰できるよう規定している。

　裁判部は「わいせつ表現も憲法が定めた言論・出版の自由の保護領域に該当するが、国家安全保障・秩序維持または公共福利のため制限することができる」と説明した。「わいせつ」の概念をより具体化することが望ましいとみることもできるが、現状としては適正な判断基準と分析基準を提示しているとし、該当法律条項の「わいせつ」概念は明確性の原則に反していないと結論付けた。また、わいせつ物配布行為に刑事処罰を加えることが多少、基本権を制限するとしても、公共福利のために必要な制限であり、過剰禁止の原則にも当たらないと説明した。