弥生の入力

家業が忙しくてワチャワチャしてきました

忙しいってったって楽しい忙しさです♪

 

今朝は4:00頃に起きて

弥生の帳簿つけ

 

確定申告じゃーないんです

入力はすでに完了しております

 

物件購入時には

多種多様な支払いが発生します

・売主様

・仲介業者

・司法書士

・ご近所へ挨拶でお菓子買う

・リフォーム資材のロング

・大工さんへの支払い

・通帳の入出金記録

現在進行形のモノもありますが

これらの領収書が鬼のように貯まります

各種の費目に分けて

毎月入力しておきます

1年間貯めると死にますww

 

帳簿付けの大事なところは

現状を把握できる事です

積み上げた資産額とか

借入額とか

それらを確認する事で

今が順調なのか

資金繰りが厳しくなるのか？

確認できるので大事な仕事です

 

次の物件買ったらどうなるのか？

こちらも確認する事で

近未来の立ち位置を予測できます

数年前に書いた夢リスト・・・

 

あらためてこれを見ると

『忙しい』

なんて言ってられませんね

やるべき事がたくさんあるなぁw

頑張ろう俺！

 

リフォーム工事の見積もり

以前までは
リフォーム工事は安ければ安い程イイじゃん！
と思っておりました

業者さんにリフォームを

お願いする回数を積み重ねた結果

安い事が最重要！
と言う考えは薄れてきました

現在は

ちゃんとした仕事をしてもらい
正直な相場通りの見積もりを持ってきてくれる
業者さん

が良いです

なぜかと言いますと

安い仕事を発注すると
ネガティブ事件が発生しやすくなります

大工さん側の立場を考えると解りますが

施主から安く叩かれる時に想定される事

----------------
・塗料や接着剤など安い資材を使わないといけません

・人件費をかけられないので
　施工時間を短くするor安い人材を使う
　
・施主への報告が誠実（正直）じゃなくなる
　
----------------

その結果
時間経過とともに
高い確率で突発的な事件が発生します

工事箇所が壊れたとかね

結果トータルで時間もお金も損します

↑柱の釘を抜いている業者さん（ｳｿ）

それに信頼関係を築くことが出来ません

何かしら
間違えた時に
誤魔化されると次に発注できません
（安いと誤魔化しが多発します）
が
間違えた時に
ゴメンなさいとか即時報告とか
してくれたら対応が取れるし
正直なので次も発注出来ます

突発出費が無いという事は

予算組作業も楽になります

 

だから安いよりも

相場通りの正直な業者さんが良いです

 

信頼関係が出来ると

仲良くなるので業者さんにも

儲かってほしくなります

仲良し業者さんの利益分は

気持ちよく支払いたくなります

 

かと言って
ボッタくりの見積もあるので
施主は相場を調査・勉強した上で注文します

 

そこら辺は情報収集が必要です♪

なんとビックリ物件紹介

リフォーム活動をしておるのです

 

信頼できる不動産業業者の山羊さんからメールが来ました

 

はて？

こないだ決済したばかりだけど

何か忘れ物があったっけ？

 

恐る恐るメールを開くと・・・

売り物件の紹介でした！！

 

ビックリです！

 

現地視察に行きました

まぁまた香ばしい建物です

残置物が満載で

面倒な・・・やりがいのある仕事になりそうです

 

駅が近い（徒歩７分）のと

保育園が徒歩１分

と言うのは魅力的です

 

ﾈｶﾞﾃｨﾌﾞﾎﾟｲﾝﾄは・・・

川の近所で過去に水害あった

地盤も柔らかいしね

小学校も遠いです

 

慎重に行きたいです

帳簿作業しながら子供と勉強しとります（本文無関係）

 

まぁ買うか解らないけど

 

これ買ったら　また忙しくなるなぁw

 

なんだか去年の秋ごろから

スゲー忙しない生活になっております

確変モードに入っておるのでしょうかww

 

『お前は頭が良い』と言うこと

子供の頃に学校の成績は悪くて
やんちゃ坊主でした

ﾃｽﾄの点数はクラスでも
下から数えて5番目くらいでしょうか

それでも
母親は

あんたは頭が良いから何でも出来るよ

と何度となく言われてました

ﾃｽﾄの点数見たら俺がバカなのは明白なのに何を言っているのであろう？
逆にｵｶﾝは本当に頭大丈夫だろうか？

と心配になったものです

3-40年後投資家さんの書籍で
自己肯定感は大事！

と読んでインスピレーションをもらいました
ぉぉぉぉ！？これはひょっとして！！

 

何度も

あんたは頭が良い
本当は頭が悪いのに

と言われているものだから

潜在意識に残るのでしょうか
俺は頭が良いはずだから！
と言う変な自信があったのでしょうか

振り返ると
生きていく上で何度もある岐路で
ことごとく上手い方向をチョイスして行けたように思います
友人関係でも恋愛でも仕事でも・・・
色々な岐路がありますね

当然色々な失敗を経験しましたが
その失敗から色々と学ぶ事も出来ました
そこら辺は自分でもよくやったと思えます（自己肯定感です）

学校の勉強が出来るようにはなりませんでしたw

おそらく母親は自分の事を

本当に頭が良い

とは思っていなかったのではないでしょうか
無理やり褒めたたえて
自信をつけさせたかった

のかも知れません

 

なので
その事に気づいてから自分の子供には

お前は頭が良い！天才だ！

と言うようにしております

友達の前で
『自分は天才だ！』
とは言うなよ

とアドバイスしておりますww

 

気持ちでなんとかする！

サッカー日本代表が活躍したようです

W杯予選は文字ベースでインプットしております

映像を観ておりません（汗）

日本代表は気合いが入っておるのでしょう

頑張ってほしいです

 

ワタクシは現在

お掃除日本代表

と言うくらいの情熱をかけて

戦っております

 

風呂とトイレの掃除は

気持ちがやられます

購入時の風呂↑

これ俺が掃除するのかぁ・・・

 

逆に言うと

やるぞ！

という気持ち次第でどうにかなります

 

床の水垢がﾊﾞｯﾁｲですが

気合いでなんとかします

 

少しだけ綺麗になった↑

 

 

 

残業時間に

勤め先から現場へ直行！

夜間に掃除を実施

 

ガスが通ってないのです

まだ契約していないのです

 

水で洗うのですが

鬼のように寒いです！！

しかし！気合いです！

日本代表の気合いです！

 

カビキラーを強烈に噴射！！！

 

鬼のように寒い中

頑張りました！

やるぞ！

と決めたので

やりきりました！

おおおお

カビキラーの威力は凄いです！

風呂掃除はこれでオシマイ♪

 

気持ちで何とでもなるのですね