リフォーム活動も進んできまして
大工さん工事が今月中に終わる予定です
それで家賃はどうしましょうか・・・ww
ザックリとした相場観では
5.2万円くらいかなぁ
と思っておりましたが
古いし告知物件だし
4.7万円あたりで貸し出そうかと考えております
地域の戸建てでは最安の価格帯です
和式の汲み取り便所の物件が
4万円を割っていましたので
最安値は奪取できず
4.7万円だと管理費等を差し引いて・・・
年間50万円くらい残ると嬉しいです
月の手残りを均すと4.1万円くらいでしょうか
勤め人で4.1万円を残業代で稼ぐには
ナカナカの労働力投入が必要です
毎月自分に代わって物件が労働してくれるのはありがたいです
最悪、借手が居なくても
事務所(隠れ家)として使っても良いかなぁ
なんて気持ちも出てきました
まぁ最終的には貸したいけど(笑)
将来、安くてボロイ物件が出てきたら
自分でリフォームして快適な環境を作って
事務所を作るのもありだな!と思いっております