人生は時間

今まで何回か

時間は大切

と書いてきました。

先日読んだ本であらためて

時間の大切さを知りました。

↓以下本の描写
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多くの人は自宅に居る時に
テレビを点けて生活します。

あるテレビ番組で以下の様な放送をしております

○○さんと○○さんが離婚した。
離婚した理由は・・・・
○○さんに原因があり○○さんの責任・・・云々

そんな事どーでも良くないですか？


ご意見番の様な芸能人が

○○さんが良くない！
とか言って周りがｳﾝｳﾝと頷いておって
毎日朝、昼、夕方と放送しております。

その放送を見てご近所さんやお友達と
○○さんが離婚したんだってね
とか会話する訳です。


そんな事どーでも良くないですか？

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以上描写おわり

ホントにどうでも良いですね。

人生　=　時間

です
どーでも良い事に時間を浪費するのは
人生を無駄遣いしておるのと同じです。
人生を削っているのですね。

無駄な時間は考えてみると
沢山ありますね。
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○意味無くテレビを観たり
○時間つぶしのスマホ
○晩酌で飲んだくれる
○不平不満の愚痴大会

無駄じゃない時間はなんだろう？
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○勉強や自己啓発
○健康維持
○準備や計画
○真のﾚｸﾘｴｰｼｮﾝ
○人間関係作り
○ﾌﾞﾛｸﾞでｱｳﾄﾌﾟｯﾄする事

『7つの習慣』と連動してきますね。
あ！読んだ本は
『7つの習慣』
ではないです。

倉橋 隆行社長の
『教訓。』
です
面白かったので一気に読了です


晩酌とﾀﾞﾗﾀﾞﾗｽﾏﾎは
本当に止めようと思いました。

移動した事

夏の間にｱﾁｺﾁと移動しました。

代々木のセミナー
群馬赤城山
南アルプス夜叉神峠
伊豆下田
茨城の荒川沖
稲毛のプール
マザー牧場

日常生活と違う場所に行って
非日常な時間を送る事って良いですね。

色々な事を体験して脳みそが活性化されます。
色々なアイディアや気付きを得られます。

予定通りに行かない事が
多々ありまして突発的なイベントが

後から振り返ると楽しい
思い出になったりしますね。



脳みその引き出しが増えて
人生観が広がります。

夏だけでなく今後も積極的に
非日常な時間を計画して行こうと思います。

同時にもう一棟　購入するべく
行動を起こそうと思います

ｱﾊﾟｰﾄの掃除

1～2月にｱﾊﾟｰﾄの掃除をやらなくては！
と考えておりましたが
色々な事に忙殺されてｱﾊﾟｰﾄ掃除が流されてしまいました。

『ｽﾏﾝ申し訳ない！』

と思いながら雑草を抜いたりしておったのですが

先日、ｶﾐｻﾝがｱﾊﾟｰﾄの視察に行ったところ
雑草は少なかったとの報告

しかし

ｼｵﾘが
『手すりと壁がﾒﾁｬ汚れていたﾖ！！！』
と言い放ちました。

ｲｶﾝですね。

掃除用洗剤スプレーと雑巾を持参して
掃除を実施です。
ホームセンターで
アルカリ水洗剤と雑巾をロングします
そして手すりや壁を拭き拭きしました。

ﾒﾁｬ汚いです。
入居者さんに申し訳ないです。

2階の廊下にゴミが落ちております。
ﾊﾞｯﾁｲです。

『これを片付けるのは俺しか居ないよな』

軍手をして拾います。

↑あまり関係ない写真

階段の端に
蝉の死骸が転がっております。

うおおおおおお！！！
虫さんは苦手です。

虫さんの死骸が転がっていると
入居者さんはｷﾓﾁﾜﾘｰ筈です。

『これを片付けるのは誰！？』
『俺しか居ないよなぁ・・・』

歯を食いしばって死骸を掴んでゴミ袋へ。
1時間程の掃除を実施して汗だく。
精神も磨耗。修行中です。


それでもまだ汚れておるので
近日中に行って拭き拭き掃除をしないとｲｶﾝですね。

アルバイトを雇ってやってもらった方が
良いかも知れませんね

振り返ってから未来を考える

猛暑の中
アパートの掃除を実施しました。
痩せますね♪


昨日は次女の誕生日でした。

↑4年前の子供達は小さいです

4年前を振り返りますと
投資規模も小さくてｶﾜｲｲﾓﾉでした。
ｱﾊﾟｰﾄ1棟に株式を少々やっておりましたね。
https://blog.goo.ne.jp/h_anma_104/m/201409

まぁ今でもｶﾜｲｲ規模ですが（笑）

でも継続していると
徐々にですが少しずつ
規模が大きくなるのですね。

現在は
家賃収入が勤労所得を超えました。
次に一棟購入出来たら
家賃収入から色々な諸経費を差っ引いた
『毎月の不動産ｷｬｯｼｭﾌﾛｰ』
が
己の手取り給料の額を抜きます。

これはひとつの目標です。
間違いなく実現できるでしょう。
いや実現します！
ｷｯﾊﾟﾘと書いてみました（汗）

今でこそ『目標』と言えておりますが
10年前は『夢』でした。

今の夢はもっと大きいです。

子供達と生活しておると
過去を振り返り
未来を考えさせてくれます。

過去を振り返って未来を考える事が
投資活動の燃料になったりしております。

子供達やカミさんに感謝であります

どうせ無理だよ

『どうせ無理だよ』

何気ない会話の中で
5年生のｼｵが言いました。

『おらー！ぼけー！
　そんな言葉を使うんじゃねー！！
　今後二度とそんな言葉を言うなよ！』

ｲﾂに無く感情的に叱ってしまいました。
感情的になったのは反省ですが
諦めを表現する言葉を
我が子に使って欲しくないのです。



いや私もよく使っていた言葉でありますね。

『どうせ無理だよ。やらない方がマシ』
『自分には出来るわけない』
『○○のせいで不可能だ』

他にもﾏｲﾅｽの表現はいくらでもありますし
よく耳にします。
ｱﾁｺﾁで聞こえてきます。


↑この様な言葉を発してしまうと
次の一手の行動を起こさなくなります。
問題とか課題に対して
脳ミソが思考停止します。

考えなくて良いので
言った人は楽なんです。


結果
問題や課題が解決しません。

ﾜﾀｸｼは何年も前に
『諦める言葉』
を言わないようにしました。

問題や課題をｸﾘｱした数が多い程
人は成長すると思います。

『どうせ無理だよ』
と言って終わったら
そこで成長が止まります。


『どうやったら問題が解決するだろうか？』

『問題解決する方法・・今はﾜｶﾝﾈけど
　とにかく調査してみよう』

この様な思考ﾊﾟﾀﾝで居ると
小さい課題が解決していきます。

小さい課題が解決する事で自分が成長でき
いつの間にか大きな課題を乗り越えている！

なんて事が

投資・経営の世界では山ほどあります




『どうせ無理だよ』
人から聞いたとしても
自分では使ってはイカン！

と教えました。

風呂での妄想 その二

『不動産の世界に入って本当に良かった。
　人生の中で大きな岐路であったけど
　なんでそんな事になったのだろうか・・・』

と考えてみました


自分の中の答えは２つありました。

○やるぞ！と決断した事
と
○貯蓄を増やした事

の二つです。


一つ目は
鬱病になった事で現状を打破しなくてはイカン！
と強く考えておりました。（今もですが）

その為に株式投資の本を沢山読んでおりました。
株式投資の本では何人かの著者が
不動産をやっておりました。
自分が現状を打破するには
不動産をやらなくてはダメなんだろうな。
と考えたのです

『やるぞ！』

と決断しました。
その為に色々と行動を起こした事から
小さな雪が転がるように
徐々に大きくなっているのだと思います


二つ目の
貯蓄を増やす事は後から振り返ると
とても大事でした。

まず物件の購入価格範囲が広がります。
ﾜﾀｸｼは1000万円前後を探しておったのですが
結果3400万円前後の物件を購入出来ました。
700万円を頭金と諸費用で使いました

また銀行からの信用が得られます
審査の時に驚くほど評価を得る事が出来ました

貯蓄は色々なﾉｳﾊｳがあると思いますので
省きますが

共稼ぎの保育園生活で歯を食いしばって
節約ケチンボ生活を実施したり
株式投資で負けても負けても資金投入を
続けて低い所で買う事を覚えた事から
結果
2006～2012年の
6年間でチョッピリプラスに
する事が出来たのです



上記二つの事は自分でもよく出来た！
と
自己肯定感があります
家族や親戚にも感謝があります

ただし
全面的に満足している訳ではありません

やはり大きな投資家さんと会った事で

まだまだ自分は足りない部分がある！
と感じています。
また足りない部分はまだ成長できる！
とも思えますので
これからも投資の行動を続けて
また風呂屋で瞑想したいですね

風呂での妄想

素晴らしい温泉でした

まほらの湯
http://www.alps-hs.co.jp/mahoranoyu/


温泉でよく一人脳内会議（妄想）をします。

１０年前は
『アツギの株式を今後、ｲﾂ頃○○株買って
　○○円まで下げたら○○株買って
　更に下げたら○○株買って平均株価がどうなってこうなって・・・・』

風呂の中でこんな事を考えておりました

５年前は
『ｱﾊﾟｰﾄの空室を埋める為に何をしようか
　ダサい周りブチをペンキで塗ってしまおう
　ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽと合わせる為に色味の勉強をしなくては・・・・
　キッチン扉のカッティングシートを何色にしようかなぁ』

こんな事を考えておりました

昨日は
『不動産の世界に入って本当に良かった。
　人生の中で大きな岐路であったけど
　なんでそんな事になったのだろうか・・・』

と考えてみました

自分の中の答えは２つありました。

○やるぞ！と決断した事
と
○貯蓄を増やした事

の二つです。

長くなるのでつづく