上海柿安

上海柿安って中華バイキングに行ったね。
麻婆豆腐の深く濃い味に辛みが加わりナイスな味。
焼売は、ひき肉のミンチが荒くて肉っぽい食感が残っておりこれまたナイスな味。
美味かったなぁ。

まぁ味だけでく美味しそうな演出も上手だった。
出来上がったら『アツアツの黄金チャーハンが出来上がりましたぁ！』
とかドラを鳴らして焼売を提供したりね。
ワーっと客が寄って行き行列をしておった。

大人2000円であるが満足度は高いっす。
入店したのは16:30。ほぼ満席。
17:00過ぎると外にはガンガン並んでいる人々が居た。

大人2000円か。。。。
グルリと見回す。
ざっと20卓以上あるね。
その卓はザックリと4人掛けが殆ど。
6人掛けの卓もあるが、全ての卓が埋まっている訳じゃないので
ザックリ4人/卓とする。

2000円×20卓×4人=満席で大体16万円の売り上げ。
3回転で約50万弱
4回転で約60万強

あの並びからすると3回転以上はしているだろ。
絶対に60万以上はあるだろうなぁ。
でも平日はそんなに売上無いかもね。

それでもまぁ50万の売上としましょう。

働いている人は・・・ホール3人　調理場5人で8人って所か。
1.2万/人日で8人で約10万

原価率が30％位か。
チャーハンとか豆腐とか焼きそばとか・・・
『美味しいながらも低原価な食材』が多いね。
30％行ってないかもな。
でも15万って所にしとこうか。

家賃は分からんけど。。。
まぁ儲かっていそうなお店だね。
50万の売上に粗々の利益が25万位あるんじゃない？
25万が30日として・・・750万
平日の売上も考えるとチョット差っ引きましょうか
半分の380万/月は儲かっているでしょうな。
イイ商売だなぁ。


ダメだダメだ。
スグそんな計算をしてしまう（笑）
バイキングに行ったら純粋に料理を楽しみましょうね。

カーター校長こと河田康則さん

洗練された不動産投資家のけーちゃんの紹介で

カーター校長を知った。
http://ameblo.jp/kater130/

つい最近、このカーターさんのセミナー動画を拝聴したのだが、素晴らしい。

感銘したフレーズ
『株式市場でも不動産市場でもお金の行列に並んではイケない』
ですね。

このカーター校長は5月の市場大暴落の直前で売り逃げている。
過去市場から習得した技術なんでしょう。

週刊誌やニュースで株式が盛り上がってきた事から売ったそうな。
ボクと考え方が同じなので嬉しい。
これは『株の買い行列』に並ばないって事


FXでも78円の時に買ったそうな。
ニュースで『50円台まで行くぞ～』と言っていた時に。
これ皆が、ドルはヤベーと言って市場から逃げていた時。
これは『FXの売り行列』に並ばないって事


不動産も3億円のマンションを持っている。
3.11の地震が来て
自分より先着で買付を入れた10人が
『これから何があるか分からないので要らないです』と辞退したそうだ。
この時『自分もコワイが、売りの行列に並んではイカン！』と考えて
購入に踏み切ったそうだ。
『不動産の売り行列』に並ばずに買い向かったのだ。

素晴らしい！！
今の市場は物凄く盛り上がっている。
買いの行列に並ぶのはチョット怖いな。と思う。

市場は浮き沈みを繰り返す事を、改めて肝に銘じた。


webの情報って本当に色々とあって、信頼できる投資家ってナカナカ見つける事が難しい。
しかし洗練された投資家が紹介するHPや書籍は本当に役立つ事が多いですね。

例えば書籍で言うと滅多やたらに投資本を購入していた時は
10%位の確率でしか、激しく感銘する本に出会えなかった。

だが洗練された投資家の紹介を読むようになってからは
70%以上で良書に出会える。webページでも同じだ。

ありがたい事だと思う。

オリンピック特需はあるのか？

オリンピック誘致に成功した日本。
なんだか景気に関連するのでしょうか？

ここのところ、株式市場は
『今にも下落しそうな』チャートを形成しており
秋に向けて暴落があるかもなぁ。。。
と考えておった。

しかしオリンピック誘致でポジティブインパクト
が発生してそんなに下落は無く
またまたスルスルと株価上昇も考えられますな。

この1年は本当にヤヤコシイ市場になりました。

少なくと7年後まではバカ暴落して
日経平均が7000円台まで下がる！
なんて事は起こらないかもしれん。

オリンピック特需がドレだけすごいのか？
これは誰にもわかりません。

なんとなく分かるのが・・・
8年後以降はまたまた厳しい時代が来るんじゃない？

景気には必ず波がある。
大きな波が来た後は必ず潮は引いていく。

オリンピックが招致できても
『少子高齢化』や『国の借金』
が大きく解決された訳じゃないっすよ。

そこら辺を踏まえて浮かれないで
（キャピタル益を狙わないで）
相場環境を見守りたいですね。

大きく儲けを狙わないで堅実に
投資を続けて行きましょ。

8年後か。
沢山、登山をして日本中を旅して回っていたい
ですな。