買えば買うほど楽になる

お休み中はナカナカ充実する事が
出来ました。

読書したり
オーディオブックを聞いたり
確定申告の資料作成に帳簿付け

色々な事を進めることが出来ました。
新たな気付きを得ました。

洗練された投資家の
お話を聞いたのですが

「物件は買えば買うほど運営が楽になる」

と言う事でした。
強く共感しました。

一棟目のアパートだけでは
空室が出た時にリフォームが発生し
マイナスのキャッシュフローの月もあったのですが
戸建を増加していった結果
マイナスのキャッシュフローは
殆んど発生しません。

空室が出た時に他の物件が
回っておる上、
キャッシュフローの積み上げも
速いので
融資の時で言う変事対応力が強化
されるのです。

洗練された投資家さん達は
私とは比べ物にならない位の物件を
保有しておるのでもっともっと
運営が楽なのでしょう。



次の物件を買うために準備を万全に
しなくてはイカンですな。
と改めて思い直しました。