梅雨の夜は

火曜日に20Kいつもの公園を3往復して、水曜日は
インラインスケートで坂道トレーニングをしました。
この坂道ですが、舗装の芝生脇で小回りとインターロイキンの
方で大回りができます。しかし、どちらもやはりスキーのトレー
ニングにはならないような気がしました。オフトレで芝スキーや
グレスデンやらをやりましたが、どれもスキーの運動のトレーニング
になると感じられませんでしたが、インラインも結局は同じです。

あくまで仮想の動きをシュミレートしているだけで、スキーの
運動とは違うのです。体力面やスピードに対する耐性みたいな
物はトレーニングできてもスキーの独特のトレーニングには逆に
向いていないかもしれません。それでもしばらく他にやることも
ないのでやっては見ますが、スキーに必要な筋力とか瞬間の
抜重など何か見つけなくてはいけないと思います。

今日は夜のジョギングは、雨でしたが帽子を被り走りました。
火曜日は曇っていたもののかなり日焼けをして、手ぬぐいを
被っていた額も日に焼けていました。これは、紫外線を手ぬぐい
が防ぎきれなかったということで、これからの季節帽子が必需品
かも知れません。

今日は、どうにか34分台を出せホット一息というところです。
雨の中は意外と気持ちのいいものです。もう少し強い雨だと
サングラスやベストなども必要ですが、このくらいだと靴も雨用で
なくても平気です。

エクセルでローンの返済表を作りました。VBでつくりだすと
すぐに変数の型問題にぶつかります。まあ宣言をしないで
全てバリアントでやればいいことですが、エクセルのセルの
性質上、通貨型の表示にしておくと勝手に小数点以下を
四捨五入してしまい、最後に誤差が出ます。通貨計算
の場合全て小数点以下は切り捨てて計算しないとおかしな
結果がでます。

せっかくマクロで計算しても見えている部分は小数点いかがない
のに計算上は少数点以下が生きていて計算結果に異常を
きたします。結構これでエクセルで作るのがいやになったりします。
昔のBasicの頭でやると、エクセルシートを開いてからずっと最後まで
変数で値を持っているようなプログラムを作りがちですが、今の
プログラムイング作法から行くと正しくないようです。今のVBはクラスも
使えますし、普通にプロシージャーを参照できますので、簡単に
複雑な計算ができます。

昔はよく独自のアルゴリズムを考えて作ったり自前の関数をデーター
BOXにして色々な計算を考えたものですが、シート上に関数を入れる
だけで結構使えるものができます。それもローン計算に必要な関数は
全て揃っており、昔使った公式も手入力しなくても良いからです。
それに複雑な公庫計算も年金も今や使う事はなく、公庫自体
もう数ヶ月の命です。

私が作ろうとしている全期間の利息と元本と残額が全て表示
するシートは、今後のローンシュミレートにおいて威力を発揮する
でしょう。これで人生設計のシュミレートとあわせてプレゼンして
物件の紹介だけでなく、幅広いコンサルタント業務につなげられ
ます。まあ、そこまで着目する人もいないのが現状ですが、
今やローンの卓上計算機すら使われなくなっている現状で、
逆に全てを見通して相談業務をできることとアイテムの豊富さで
営業力の差が出てくると考えます。

これは最近集めた顧客情報によるものです。最近は田舎暮らし
がはやっており、所沢あたりでも売って田舎物件を買う人が
多くいます。ただ値段を付けだけという意識だともはや立ち遅れて
いて、ただ査定をしても無駄骨を折ることになります。ところが
意外とそんな無駄骨の多さを誇る傾向が今でもあり、近代化
されていない事を実感します。サービスを受けるほうも早く効率
よく仕事をこなす人より泥臭くながーく仕事をする人を好む傾向が
あります。まあこれも人によるんですが、私は私のスタイルで効率と
マイウェイで臨み結果を出すべくこのようなツールを作りました。
結果についてはまた報告します。