不労所得とキャッシュフロー

前回の不労所得についての続きネタです

ﾛﾊﾞｷﾖｻﾝのスゴイ所は

不労所得が支出を超えたら
毎月お金（資産）が増えていく

と解りやすく説明した事です

あんま家のｷｬｯｼｭﾌﾛｰを架空の数字で解説
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15年前のあんま家

毎月の支出が25万円
ﾜﾀｸｼの勤労所得25万円
ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが0円

これ絶対にお金（資産）が増えません
生活出来ないので勤労所得を絶対に確保する事が必要です
つまり労働を停止すると生活出来なくなります

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なんとか頑張って資金を貯めて
戸建て物件を買いました
ここでもなんとか頑張ってﾘﾌｫｰﾑをして
家賃は5.5万円
諸経費を引いて毎月5万円口座に入るようになりました

毎月の支出が25万円
勤労所得25万円
不労所得5万円

ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが5万円

この5万円のｷｬｯｼｭﾌﾛｰ
ﾊﾞｶに出来ません

一回の売買で数百万の仲介料を取る不動産屋さんに若干ﾊﾞｶにされた事あります（笑）
次の資産を購入するﾀﾈ銭を作ります

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数年かけて戸建て物件を6戸買いました
5万円の不労所得が6件分あります

毎月の支出が25万円
勤労所得25万円
不労所得30万円

ｷｬｯｼｭﾌﾛｰが30万円

ここがポイントです
不労所得が30万円と言う事は
毎月の支出25万円を超えています
勤労所得が無くなってもお金が増えますよ
勤め先をｸﾋﾞになっても毎月5万円増加します

勤労所得にしがみつかなくても生活出来ますよ

とﾛﾊﾞｷﾖｻﾝを言っている訳です

15年前にこれを読んだ時に

マジかよ！こんな世界があるの？スゲー！！！！

と思ったわけです

実際には5万円のｷｬｯｼｭﾌﾛｰでは
不動産の突発的な支出に対応できないので
勤労所得を切り離せませんけどね

考え方は

不労所得が支出を上回る

が大事な訳です

長いので続く