愛読者の皆さん、こんにちは。
先日の不動産決済の話なのですが、売主側に抵当権の抹消登記が予定されていました。
抵当権者は住宅金融支援機構（昔の住宅金融公庫です）なのですが、窓口は日本住宅ローン株式会社という、いわゆるモーゲージバンク（住宅ローン専門の金融機関のこと）です。
といっても、決済の準備の時点では抹消書類の受領の点では普通の銀行と変わらないと思っていました。
ところが、事前の打ち合わせをして分かったのですが、ここは不動産決済の１週間ほど前に抹消書類を司法書士事務所に送ってくれるのです（司法書士が登記申請手続を行う場合のみ）。
いや～、少々驚きました。だって、住宅ローンを完済する前ですからね。コロナ禍だから対応を変更したのでしょうか。それとも、昔からでしょうか。それにしても、新宿まで受け取りに行かずに済んだのでとても助かりました。
さて…借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成１５年から猫研事務所（令和３年３月から東京都三鷹市）でお受けしています（ただし、新型コロナの影響で当面は中止しています）。吉田猫次郎さん（事業再生コンサルタント）の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで６００組は超えています。自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。
面談時間は、①１０時４５分～１１時４５分②１３時００分～１４時００分③１４時３０分～１５時３０分④１６時００分～１７時００分となります。
猫研での面談（仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります）を希望される方は、
http://www.nekojiro.net/soudan.html
から予約をしてください。
電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております（１時間程度）。電話相談を希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。
電話相談や債務整理手続を希望される方は、私の事務所の電話番号（０４７ー４７３ー３３７１）までお願いします。
なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。
また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。
以上、いつものお知らせでした。
では、愛読者の皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように。新型コロナが早く終息しますように。
