司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

イオン銀行ってネット銀行ではないの?

2019年09月12日 | 不動産登記

愛読者の皆さん、おはようございます。

先日、今月末に予定されている不動産決済に伴う登記の立会いを依頼されました。買主は住宅ローンを利用するのですが、借入先がイオン銀行のため、私は売主側の抵当権抹消登記と所有権移転登記を担当し、イオン銀行指定の司法書士が買主側の抵当権設定登記を担当します。このように作業を分担することはネット銀行の場合はよくある話です。私もこれまで何度なく経験しています。もちろん、イオン銀行も、です。

しかし、今回は今までとある点において異なっていました。

なんと、今回利用する支店は、オンライン申請ではなく、昔ながらの書面申請なのです。つまり、登記申請書を法務局の窓口に持参しなくてはなりません。ましてや、担当する司法書士は別々なのでわざわざ法務局で待ち合わせをする必要があります。これだけで数時間の浪費です。

『ネット銀行(インターネット専業銀行の略称)』と言われている割には、開業してから10年以上も経過しているのに全店オンライン申請ではないってどーなの?と思ってしまいました。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで600組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、愛読者の皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

参考になった方もそうでない方も、

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ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

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次回以降の猫研主催無料相談(原則面談。電話は随時)は9月14日(土)と9月28日(土)の予定です。

2019年09月10日 | 無料相談

愛読者の皆さん、おはようございます。

今日は事務員が人間ドックを受けるので午前中は私一人です。ぼちぼち頑張ります。

14日の無料相談は、面談の申込が1組ありました。だから、今のところ、中野に出向く予定でいます。

参考になるようでしたら、いつものように後日ご紹介させていただきます。

では、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

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8/31猫研無料相談の内容のご紹介(1)(債務者目線か債権者目線か)

2019年09月05日 | プライベート

愛読者の皆さん、おはようございます。

午後の電話相談1組目は、以前から何度かご相談に乗っている群馬県在住のYさんでした。

債務整理(自分の事業の負債)のご相談なのですが、それだけではなく、これから起こりうる(自分の事業資金の連帯保証人である)父の相続に絡むものです。以前の相談内容は情報(父と母の遺産の詳細)が少ないこともあって漠然としたものでしたが、今回はある程度はっきりした情報に基づくものでした。

Yさんの意向としては、他の相続人(母と兄弟姉妹含めて3人)には借金を背負ってもらいたくないので相続放棄をしてもらいたいけれども、その一方でプラスの遺産は相続後に分けてあげたいというものです。ちなみに、遺産は預貯金と不動産(自宅)共有持分です。

以前のご相談では、遺産の額が結構あると予想されたので依頼者の意向になるべく沿った債権者との交渉の方法を考えていたのですが、ここにきて当初よりも遺産はかなり少ないということが分かったものですから、軌道修正を余儀なくされました。

ただ、そうは言ってもYさんとしては、他の相続人に対し、申し訳ないという気持ちが強いので、債務者側にとって都合が良い方法で何とかならないだろうかと何度も口にします。

例えば、1000万円の遺産の内、200万円で債権者には我慢してもらい、残りの800万円を相続人間で分け合いたいなどというものです。

さすがにこれには「いや、いや、それでは…」と答えました。Yさんの気持ちは理解できるにしても、債権者の立場になって考えたら無理があります。

どちらかと言えば出来る限り債務者寄りに考えたいところですが、あまりにも偏り過ぎると実現不可能な、または違法な方法を考えてしまいがちなので気を付けなくてはなりません。私が提案すべきは、あくまでも実現可能な、かつ、適法な生活再建方法です。

さて…

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なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

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2019年08月28日 | 無料相談

愛読者の皆さん、こんにちは。

31日は、午前中が人間ドックなので午後のみの相談でしたが、今日電話相談の申込が2組ありましたので締め切りました。

参考になるようでしたら、いつものように後日ご紹介させていただきます。

では、皆さんにとって明日が今日よりも幸せな一日となりますように

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奨学金と債務整理

2019年08月27日 | 債務整理

愛読者の皆さん、おはようございます。

先日、破産申立を前提として債務整理の受任をしたのですが、債権者の1つに日本学生支援機構がありました。そう、奨学金です。

債権者として扱うのは久しぶりでした。

依頼者には受任時に従前と同様の説明(連帯保証人と日本学生支援機構との間で今後の返済について話をしてもらう)をしたのですが、今回は驚いたことに債権届出書が届いた際に『口座振替(リレー口座)申入書』というものが同封されていたのです。

引落口座を本人名義のものから(連帯)保証人名義に変更してくださいというものでした。

以前はこんなもの同封されていなかったのですが、こうやって自動的に送られてくるところを見ると奨学金を借りた本人が返済できなくなることが多いのですね。

さて…

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コメント (1)

エー・ビー・シーとエービーシー

2019年08月22日 | 不動産登記

愛読者の皆さん、こんにちは。

今日の習志野は比較的過ごしやすい天気でした。

ところで、先日、抵当権の抹消登記を依頼されたのですが、少し悩んだのでご紹介させていただきます。他愛も無いと笑われることかもしれません。

それは、登記上の所有者の表記は「株式会社エービーシー」なのですが、会社の登記上の表記は「株式会社エー・ビー・シー」というものでした。昔は「・」の登記が認められなかったからなのでしょう。

このままで問題無く抹消出来るのかどうか少し悩んだわけです。結局は必要無いと判断し登記申請し無事に終わりましたけれど…。

何が言いたいかと言うと、初めての経験は誰でもおっかなびっくりになるということです。

それとも、私だけでしょうか

さて…

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専門家の役割

2019年08月21日 | お仕事

愛読者の皆さん、おはようございます。

4月に右肩の腱板を損傷し、以来定期的に地元の整形外科に通っています。だから、もう直ぐ4か月ですね。

毎回理学療法士のリハビリを受けるのですが、担当制ではないので毎回リハビリの方法に違いが出てきますし、リハビリ中の会話も違います。

このリハビリを受けるときの理学療法士の言葉は、怪我をされた人にとってはとても重要に思えます。

「前に比べるとここの動きが良くなっていますね」と言われたりすると実感はしていないのですがとても安心するからです。それだけで前向きな気持ちになれます。

しかし、たった一度ですが、終始無言でリハビリを行った理学療法士のときは何のために今日はここに来たのだろうとモヤモヤした気持ちで帰ったのを覚えています。

立場は違えど、私達専門家の役割ってこんなところにもあるのだと改めて気づかされました。

さて…

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お盆休みも終わり

2019年08月20日 | プライベート

愛読者の皆さん、おはようございます。

お盆休みも終わり、昨日から通常営業となりました。

お盆休みの後半はさしたることもなかったですね。今さらですがAmazonプライムで冬ソナを見始めたことぐらいでしょうか。

そして、昨日はと言うと、9連休の反動だからか、午前中は電話の数が結構多く、慌ただしく過ごしましたが、午後はそうでもありませんでした。

厳しい暑さがまだまだ続きそうですが、皆さんも体調を崩さないように頑張りましょう。

さて…

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ドラゴンクエスト ユア・ストーリーを観て

2019年08月16日 | プライベート

愛読者の皆さん、おはようございます。

昨日のブログに書き忘れました。

先日、映画の『ドラゴンクエスト ユア・ストーリー』を観てきました。映画館でアニメを観るのは滅多にないのですが(最後に観たのは何だったのか覚えていないほどです)、ベースとなったゲームの『ドラゴンクエストV 天空の花嫁』を30年ほど前に遊んだ(やりこんだ)世代としては、懐かしくもあって映画館に足を運んだわけです

感想としては、ゲームを遊んでいなければ楽しめたのかもしれませんが、ゲームの世界観に重ねて観てしまったがためにエンディングには驚きとともにこんなエンディングをよくスクウェア・エニックスが許したなと思いましたね。

結局、ゲームをしたときと同じ感動をこの映画に期待したこと自体そもそも無理があったようです。とても残念な結末でした。

さて…

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お盆休み中半戦

2019年08月15日 | プライベート

愛読者の皆さん、こんにちは。

お盆休みも2/3が過ぎました。

13日、14日は特に何もありませんでした。いつものように仕事をして、テレビを観て、LINEをして、といった感じです

そうそう、事務所の前の花壇に猫が糞をするようになったので、猫除けの粒剤を買って撒いてみました。効き目があると良いのですが。

今日15日、そう終戦記念日ですね、は、午前中に不動産決済に伴う立会を行いました。お盆休み中に行われるのは珍しいことです。売主(宗教法人)の都合だそうです。そう、先日、このブログで評価の話をした件ですね。牧師さんが色々と話をしてくれました。カトリックとプロテスタントのミサの違いなど。

この後はまたいつものように仕事をして、テレビを観て、LINEをして、といった感じです 

さて…

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