司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

NHKとの訴訟の顛末

2013年09月30日 | お仕事

9月5日に2回目の口頭弁論が開かれました。

NHKからもTさんからもともに新しい主張は出ず、また、NHKがまったく譲歩する姿勢を見せなかったので結審しました。

先週末にその判決書が届いたのですが、認められたのは5年の消滅時効だけで、最後まで争ったケーブルテレビ加入者の場合は契約締結義務は存在しないという主張は通りませんでした。

それでも、消滅時効だけでも十分だとTさんは前々から仰ってくれてはいたのでひと安心でした。

しかし、本日、裁判所から連絡がありました。

「NHKから控訴状が届きました。」と。そっとしておいて欲しかったのに。

さて、Tさんはどうするのでしょうか?会社員がこれからも裁判を続けるとしたら結構負担になりますよね~。

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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東京地裁等入庁時の取り扱い変更

2013年09月29日 | お仕事

今年の10月1日から、顔パスとはいかないものの、バッジの提示だけで入庁できるようになりました。

今まではゲートで金属探知機による検査を受けなくてはならなかったのです。

これまでまったく不自由さは感じていなかったのですが、それでも優遇されるということは、入庁時に多少優越感に浸れますので、悪い気はしません。

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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次回以降の猫研での無料相談(面談)日は10月12日(土)と10月26日(土)です。

2013年09月28日 | お仕事

今日は申込みがありませんでした。

うまくできているもので、30日までにしなくてはいけない仕事が結構あるものですから、かえって良かったと思っています。3月、9月の中旬から下旬は、司法書士にとっては「書入れ時」なものですから。

ホント、昨日も書きましたが、忙しくてとても有り難いと感じています。この忙しさが65歳(住宅ローン完済年齢)までずっと続きますように…

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、
そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。
それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで軽く400組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料ですまた、メールでのご相談には電話相談で対応しております(メールでの回答は目が疲れるので現在行っておりません。)。

以上、いつものお知らせでした。

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忙しくて良かった

2013年09月27日 | お仕事

3月と同様、今年の9月下旬はかなり忙しく、ブログがなかなか更新できなくてすみません。

今日もこれから立会と銀行回りです。

でも、もう直ぐ落ち着くでしょう。

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立会業務雑感

2013年09月25日 | お仕事

今頃こんな話をするのもなんなんですが、ふと感じちゃったものですから書いてみます。

今日は午前中に不動産決済の立会が1件ありました。「立会」というのは、不動産決済に伴う登記申請書類の受領手続のことです。

昔は、

(1)決済当日に法務局で、前もって入手してあった不動産登記簿謄本の登記事項に相違が無いかどうかを確認をしてから決済場所(通常は金融機関)に向かいます。

(2)登記申請に必要な書類を受領した後、事務所に戻り(または、法務局で)登記申請書を完成せさせます。

(3)その後、登記申請書を窓口で受け取ってもらいます。受領証が必要な場合には更に何分か待ちます。

(4)補正日(登記完了予定日のこと)に法務局の窓口まで出向き、権利証等書類を受け取ります。何らかの理由で完了が遅れている場合には出直すことになります。昔は、電話での確認に応じてくれる法務局は少なかったと記憶しています。

(5)その場で、不動産登記簿謄本も取得し、事務所に戻ります。

こんな感じの流れでしたが、オンライン申請が可能となってからは、この流れが一変しました。

(1)PCで登記情報を確認してから決済場所(通常は金融機関)に向かいます。

(2)登記申請に必要な書類を受領した後、事務所に戻り、PCの登記申請フォームにデータ入力をし、PCから送信します。

(3)その後に印紙を貼った添付書類等を法務局に書留で郵送します。

(4)法務局での登記手続の進捗は、オンラインで都度PCに連絡が来ます。

(5)登記が完了したら権利証等書類は郵送で事務所に届きます。

(6)かんたん証明書請求システムを利用し、登記完了後の登記事項証明書を取得します。

このように法務局にほとんど行かなくて済むようになりました。

忙しい時には重宝します。

しかし、その反面、法務局の職員や司法書士と話す機会は減りました。最近の司法書士にコミュニケーションを取るのが苦手な人が多いのはそのせいでしょうか?

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昨日は墓参り諸々

2013年09月23日 | プライベート

お彼岸なのでお墓参りに行ってきました。家族4人が揃うのは久しぶりです。

夜は、3人で「ウルヴァリン:SAMURAI」を観に行ってきました。20時40分開始です。さすがにこの時間帯だとfガラガラです。

このシリーズは期待を裏切りませんね。エンディングを見る限りではまだまだ続くようです

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不動産を守りましょう

2013年09月17日 | お仕事

15日は、神奈川県横浜市から不動産登記の依頼でYさん夫妻がお越しになりました。

以前、猫研で何度か相談に乗った方です。

将来に起こりうるかもしれない事態を想定しての名義変更登記です。もちろん詐害行為には該当しないと判断しています。対抗要件具備行為も、破産手続にならない限りは問題視されることはないでしょう。

税金対策も、税理士さんと何度か意見交換したので大丈夫だと思います。

ただ、まだ他にも問題は抱えていらっしゃるので、これからも継続的に相談には乗ることになります。

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14日(土)の猫研での相談(気持ち次第ではあるのですが)

2013年09月16日 | 無料相談

2組目の相談者は千葉県八千代市在住のKさんでした。

4年ほど前に東京の司法書士に奥さんと一緒に債務整理を依頼し、任意整理での和解に基づき3年間各債権者に支払ってきたものの、毎月70000円なので、ここに来てかなり支払いが苦しくなってきており、また、これから延々と続く住宅ローンの支払いや、滞納している多額の税金の支払いのことを考えると、これで良いのだろうかと悩みはじめ、一度相談してみようと思ったそうです。

お話を聴いた限りでは、Kさんは選択肢として破産と個人再生とどちらも選べそうでした。奥さんも連帯保証の額によりますが、やはり両方選べそうです。

要は気持ち次第といったところでしょうか。私個人としては、高校生のお子さんが2人いらっしゃることから、破産のほうが経済的に立ち直るのが早いだろうと考えています。

ところで、とても不思議だったのが、最初に受任してもらった東京の司法書士は住宅資金特別条項を定めた個人再生手続を勧めなかったそうです。

住宅ローンの抵当権しかご自宅には登記されていませんでしたし、もちろんオーバーローンでした。債権者に信用保証協会はいたものの、当時は会社員として働き始めたばかりでしたから、1年間ほど待ってあげれば小規模個人再生ではなく、給与所得者等再生でもイケた事案だったと思います。

相談した司法書士が悪かったとしか思えないような話でしたので、ホント、その司法書士になぜ個人再生が選択肢に無かったのか尋ねたかったぐらいです。

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次回以降の猫研での無料相談(面談)日は9月28日(土)と10月12日(土)です。

2013年09月14日 | 無料相談

今日は午後が2組です。いつものように、参考になると思われるようでしたら後日内容をご紹介させていただきます。

それにしても、昨日の停泊中の屋形船の揺れは凄かった。ディズニーのカリブの海賊の船の揺れどころではありません。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、
そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。
それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで軽く400組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談を希望される方は、

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から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

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記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料ですまた、メールでのご相談には電話相談で対応しております(メールでの回答は目が疲れるので現在行っておりません。)。

以上、いつものお知らせでした。

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屋形船は会議場

2013年09月13日 | お仕事

私は、千葉司法書士会の千葉西支部に属し、今年度の支部長を務めています。支部長のお仕事として、毎年度レクリエーションを企画、実施するのですが、今年度は「藤清」の屋形船となりました。今日がその日です。

行徳から出港し、また行徳に戻ります。3時間ほどのコースで約1万円です。当初は約8千円2時間半のコースだったのですが、人数が最少催行人数を下回ってしまったので、コースを変更したのです。どちらにしても屋形船は初めての経験だったので、個人的には楽しみでした。

行徳から浦安ディズニーランドまで約1時間、沖でしばし停泊し(天ぷらを揚げるため)、ディズニーランドの夜景を楽しみながらお食事をするはずでした。

ところが、皆は夜景そっちのけで会話に花を咲かせています。昔のように法務局で日常的に顔を合わせなくなったこともあってか、真剣に仕事の話をしています。私ぐらいでしょうか、終始夜景を楽しんでいたのは(けっして会話の相手にされなかったわけではありません)。

これじゃあ、屋形船じゃなくても良かったのかな。

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