司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

今日の午前中は朝からテニス観戦

2013年06月30日 | プライベート

とはいっても、市民大会のことです。

コナミの友達が結構エントリーしているので、その応援でした。ミックスダブルスのみの大会とあって、結構おもしろかったです。

レベルも玉石混交、いつかは自分もエントリーしてみたいですね。

ちなみに、午後は事務所で仕事です。

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

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次回以降の猫研での無料相談(面談)日は7月6日(土)と7月20日(土)です。

2013年06月29日 | お仕事

残念ながら今日の猫研での面談の申込者は0でした。一抹の寂しさを感じつつ事務所で仕事をします。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、
そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。
それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで軽く400組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料ですまた、メールでのご相談には電話相談で対応しております(メールでの回答は目が疲れるので現在行っておりません。)。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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「銀のあん」のプリン

2013年06月28日 | プライベート

3か月に一度の割合で取引銀行にスイーツを届けています。今回は「銀のあん」のプリンでした。

http://www.ginnoan.com/contents/new/20100610_purine.html

180円と値段も手頃で何より美味しいみたいです。「みたいです。」というのは、私は「あんこ」が好きではないので、その美味しさがよくわかりません。

しかし、家族や事務員がこれは美味しいと言っていたので、今回の差し入れはこれに決めたのです。

夜は夜でテニスの仲間にも配り、一時的ではありましたが人気者でした

ちなみに、今は季節限定のほうじ茶のプリンもあるそうです。

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20年越しの縁

2013年06月27日 | 一期一会

今日は9時から船橋市の金融機関で立会(不動産決済に伴う登記書類の授受)がありました。

先週金曜日にAという男性から急に依頼があったのです。この方は、以前私の補助者(丁稚奉公)時代に八千代市の金融機関に勤めていらっしゃいました。実に20年以上前のことです。

その後、少し前に市川市で不動産業者として独立開業され、船橋市の物件を仲介した際にたまたま私のことを思い出したのだそうです。このような出会いは実に嬉しいですね

丁寧に仕事をしてきて良かった、良かった。

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中小企業金融公庫の抹消登記

2013年06月25日 | お仕事

最近の勘違いをひとつ。

住宅金融公庫の抵当権を抹消するに当たって、住宅金融支援機構に抵当権を移転させてから、という登記は何度も経験があるのですが、中小企業金融公庫の抵当権を抹消するに当たって、日本政策金融公庫に抵当権を移転させてから、という登記は初めてでした。

書類が公庫から届いたので内容を確認します。あれっ、前件の抵当権移転の登記識別情報が「不通知」になっている…。これじゃ、後件の抹消登記で登記識別情報が無いことになってしまうじゃないか。訂正しないといけないな

司法書士の愛読者の方はお気づきですね。

そう、「失効」と「不通知」を混同してしまったのです。失効とはその名のとおり登記識別情報の効力を失わせることですが、不通知は単に通知しないというだけで登記識別情報は存在しているわけです。

だから、前件で不通知でも、後件では、書面の通知書が存在しないだけで、登記識別情報の提供は為されていることになります。

まったく情けないったらありゃしない

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どんでん返し

2013年06月23日 | 債務整理

今日は午後1時に、明日提出予定の個人再生申立書の最終確認のためにKさんご夫妻にお越しいただきました。

書類等はKさんの奥さんの対応が早いおかげでほぼ揃っていたので、多分2時間もかからずに終わるものと思っていました。

ひとつひとつ書類を確認し、補充的に質問をし、予想どおり2時半頃には申立書類はほぼ完成しました。

ところが、一度Kさんはお帰りになったものの、「実は先ほどの仕事の件で少しお話があるのですが。」と電話がその後に入ります。何だろうと思って事情をお伺いしたところ、7月22日から新しい職場で働くことになったとのこと。とても驚きました。

遡ること1時間30分ほど前の話ですが、職業の確認をしている際にKさんの奥さんから「今転職したらどうなりますか?」と尋ねられたので、履行可能性等の問題もあるので余程の理由が無い限りは我慢してもらいたいと伝えたばかりです。

その時は「可能性の問題」だと思っていました。ところが、その時既に今の仕事を辞める方向で話が実際に進んでいたのです。Kさんご本人は奥さんと私のやり取りを横で聞いていたにもかかわらず何も口を挟まなかったのです。

何時間もかけて書類を調えたのほとんどが無駄となりました。さすがに私も頭に来てKさんに文句を言いました。

「転職すること自体を問題にしているのではありません。Kさんが、自分のご家族にとって望ましいと思われるような選択をすることに私は何も文句は言いません。ましてや収入がかなり減ることがわかっているのであれば尚更です。この手続に関しても、申立の時期を少しずらせばそれで済みますし。私が怒っているのは、なぜそのような大事な話を、書類が完成するまで目の前で見ておきながら、最後まで言い出さなかったのか、それを問題にしているのです。もっと早く言ってくだされば、奥さんや事務所のここ1、2か月の作業が無駄にならずに済んだのに。」と

履行可能性を改めて確認しなければならないので、申立が2か月ほど先に延びてしまいました。ホント追加料金をもらいたいぐらいです。

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請負代金の差押(供託金は首を長くして待て)

2013年06月21日 | お仕事

漸く差押命令が債務者に送達されました。これで、私の依頼者は供託金を受け取ることができるようになります。

ただ、このような事案は初めてだったので東京地裁民事執行センターに今後の流れを尋ねてみました。ちなみに、今回は債権者が1人で満額受け取れることから、正しくは配当ではなく、弁済金交付手続きとなります。

対応していただいた方曰く、「来週配当の担当者が決まりますので、それから1箇月以内ぐらいにはお支払いすることができるでしょう。」とのこと。供託されてしまうとそんなに先の話になってしまうとは驚きでした。

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次回以降の猫研での無料相談(面談)日は6月29日(土)と7月6日(土)です。

2013年06月20日 | 無料相談

今日はほぼ丸一日不在です。

さて…

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面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
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電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

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なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料ですまた、メールでのご相談には電話相談で対応しております(メールでの回答は目が疲れるので現在行っておりません。)。

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NHKに恨みはございませんが。

2013年06月19日 | お仕事

地元のTさんから、NHKから訴えられたので相談に乗ってほしいと言われたのが先月のこと。

とりあえず支払督促に異議申立をして、通常訴訟へ。

これからは訴訟代理人として法廷に立ちます。

初めてのことなので楽しみです。結果はいずれご報告させていただきます。

ところで、私に相談する前に弁護士に相談されたそうなのですが、その弁護士は「こんな金額じゃ弁護士は受けないよ。これぐらいの金額(約16万円)なら支払っちゃえば。」と言っていたそうです。なんか残念な対応ですね。実際、それが現実なのでしょうが…。

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恐るべし、「ひがしん(東京東信用金庫のこと)」

2013年06月17日 | お仕事

今日の午後は以前から懇意にしている大手不動産仲介業者の店舗で立会い(不動産決済に伴う登記手続き業務)を行いました。

書類の確認後、売買代金の支払いのために近くの「ひがしん」へ向かいます。当日中の着金まで確認しなくてはならないので多少急ぎました。

ところが…

窓口のカウンターに「当日の振込は13時まで」と書いてあるじゃないですか。一般的には14時ぐらいでしょう。13時という制限は、司法書士業務を25年ほどやっていますが、今回が初めてのことです。仲介業者の担当者も驚いていました。

ここは不動産決済には利用しづらいところですな~。

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