司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

暑いやないかい!強いやないかい!

2013年05月31日 | プライベート

今日は比較的暇だったので昼間コナミでをしてきました。

気持ちよく汗を流してくるはずが、

30度近い極暑の中、強風と闘いながらので50歳に手が届く私は疲労困憊。

その後は仕事になりませんでした。

暑いにもほどがあるぞ~

風が強いのにもほどがあるぞ~

 

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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次回以降の猫研での無料相談(面談)日は6月1日(土)と6月15日(土)です。

2013年05月30日 | 無料相談

今日は、午前中が借家紛争の現地調査、午後は個人再生申立書のチェックをして終わりました。借家問題のほうは、愛読者の皆さんにとっても参考になるでしょうから、別の日に改めてお話をしたいと思っています。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、
そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。
それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで軽く400組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談を希望される方は、

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から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

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記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料ですまた、メールでのご相談には電話相談で対応しております(メールでの回答は目が疲れるので現在行っておりません。)。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、特に被災された方々にとって今日よりも明日が良い日でありますように

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愛読者からのご質問

2013年05月29日 | お仕事

今日、以前私がブログに書いた個人再生手続に関する内容についてご質問を受けました。同じ県内の司法書士さんからです。

兎にも角にもブログの内容に関する同職からの質問なんて初めてのことだったので、なんか、こんなブログでも多少は役に立つんだなぁと嬉しくなりました。

棺桶に入るまで引き続き頑張りますからね~

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請負代金の差押(転付命令後の差押は要注意)

2013年05月28日 | お仕事

小切手判決の話の続きです。先週23日に速達で郵送しました。差押えようとしている請負代金が6月5日に債務者に支払われてしまったら「後の祭り」となるからです。

ところで、書類は十分にチェックしたつもりだったのですが、昨日裁判所からをもらい、2点ほど修正を求められました。これはこれで想定の範囲内で難なく対応できたから良かったのですが、追加で「ある書類」の提出を求められたときは一瞬固まってしまいました。

そのある書類とは陳述書の写しです。とはいっても、通常思い浮かべるような陳述書のことではなく、差押えした際の第三債務者(例えば、預金債権差押の場合の金融機関)から提出される回答書(預金残高が有るのか、無いのか)のことです。

手形判決は私が訴訟代理人を務めました。一度その時に預金差押を試みているのですが、第三債務者が金融機関ということもあって、転付命令の申立も同時に行いました。そのときは多少の回収はできたものの、ほとんど空振りに終わったようなものです。

この転付命令が今回の申立を寒~くしたのです。

どういうことかと言うと、今回の請求債権目録には5年前に多少の額を回収できたことを記載するわけですが、その多少の額を証明するために前述の陳述書の写しが必要だったのです。これが転付命令を伴わない差押ならば奥書(回収日と回収額が記載される)が為されることでその多少の額が明らかとなります。しかし、今回は転付確定ということで終了しているので、回収金額等が奥書されないのです。

結局のところ、依頼者がなぜか陳述書だけはきちんと保管していたので事無きを得ましたけれど、ギリギリの申立だったら生きた心地はしなかったでしょう。

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本音はやっぱ欲しいよね

2013年05月27日 | お仕事

「借金がチャラになるだけでも十分ですよ~。」

債務整理の依頼時に借主はこのような気持ちであったとしても、実際に貸金業者から取引履歴が開示され、利息制限法での引き直し計算をした結果、数十万円の過払いであることがわかると欲が出るものです。そんな心境の変化を今まで結構見てきました。

「そうなんですか?なんで素直に全額返してくれないんでしょうね。どうにかならないもんですかね。」

立場が逆転した途端に急に強気になります。

人間って面白いですね。

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請負代金の差押(3年後に財産発覚)

2013年05月23日 | お仕事

今日の午前中は朝から債権差押命令申立を作成していました。平成22年に取得した小切手判決に基づくものです。

3年も間が空いたのですが、原告である依頼者が、たまたま被告と工事現場が同じとなったことで、回収できそうな請負代金債権を見つけ、訴訟代理人であった私に1か月ほど前に依頼してきたのです。

早速、郵送で債務名義還付申請(管轄は東京地裁八王子支部)をし、執行分の付与申請(管轄は八王子簡裁)をしました。往復速達簡易書留にしたのですが、ここまでで2週間以上もかかりました。手間はたいしたことなかったのですが、こんなに日数がかかるんだったら3年前の時点で序でにやっておけば良かった…。

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踏み出す勇気と謝礼

2013年05月22日 | お仕事

1年ほど前に知り合いの不動産業者からの紹介で地元在住のSさんのご相談に乗りました。

その時は相談だけで終わったのですっかり忘れていたのですが、今年になってそのSさんから電話が突然があり、Sさん曰く、「先生にご相談に乗っていただいた四国の実家の相続の問題ですが、漸く無事片付きそうです。近々お礼に伺います。」とのこと。

ご紹介の案件なので少しでもお役に立てたと自分としてはそれだけでも十分嬉しかったのですが、Sさんにとっては私以上に喜びが大きかったようです。直ぐに事務所にお越しになり、多めの謝礼を置いて行かれました。

また、別件で本日お仕事も頂きました。

ただ、困るのはSさんはご相談に乗るたびに謝礼を渡そうとします。

先ほど「ちゃんと報酬は頂いていますからお気持ちだけで十分です。」とお伝えしたら、最初に親身になって相談に乗ってくださり、かつ、ご指導いただいたことで最初の一歩を踏み出すことができ、そして長いこと悩んでいた問題を解決することができました。私にとってはお金の問題では無いのです。これからも色々とご相談に乗ってください。」と仰り、またまた謝礼を置いて行かれました。

複雑な気持ちです。

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住宅資金特別条項だけの個人再生(9)

2013年05月21日 | 債務整理

Mご夫妻のお子さんの受験も終わりました。結果は、残念ながら志望校に合格することはできなかったようで、 一浪して来年また受験するそうです。とすれば、予備校代などの教育費が一年余分に必要となります。結構な金額でしょう。

だとしたら、目線を変えることも当然必要となります。(8)で御自宅の売却も已む無しと仰ってはいたものの、今日まで徒に時間だけが過ぎているようです。

あまりにも返事が来ないので、一旦は4月に辞任しかけたMさんですが、考え直し今日に至ります。乗りかかった船をなるべく下りたくはありませんし、Mさんご夫妻も依然として私にこのまま手続を依頼したいと考えていると仰っているからです。

18日にやっと届いたメールには、リースバックが出来ないか再度不動産業者に当たっていると書いてありました。滞納している税金の解消もまたく進んでいません。かえって、延滞税が増えています。懸念している住宅ローンの遅延損害金もどれぐらいまで膨れ上がっているでしょうか。

早く売却へと動いたほうが賢明だと私は個人的に思っていますが、Mさんご夫妻はやはり御自宅の維持に執着しているようです。

いつ動くのか? 「今でしょ

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切っ掛けが欲しい

2013年05月20日 | お仕事

先週のことですが、4年前に債務整理手続を受任した東京都在住のKさんと事務所で面談をしました。電話では何度もお話をしているのですが、事務所にお越しいただくのはこれが初めてのことです。

4年前の時点では住宅資金特別条項を定めた個人再生を検討していましたが、等々力という場所柄、御自宅の査定が殊の外高額となり、清算価値の問題で実現可能な再生計画案を立てることができなかったことから、途中で任意整理に方針を変更したのです。

しかしながら、任意整理にしても毎月の返済額は、住宅ローンを除き20万円近くにもなります。したがって、これだけの金額を返済するには毎月80万円以上の収入が必要なのです。

実際、転職して収入が増えたとはいえ、ここ1年間は住宅ローンの延滞の解消さえ一進一退を続けているような状況です。滞納している固定資産税や他の無担保債権者への支払いなんてごく僅かか、まったく支払っていないかのどちらかです。だから、他の債権者が、なぜ自宅を差押えないのか不思議なぐらいなのです。

こんな状況ですから、いっそのこと自宅を手放して破産すれば楽になるはずなのですが、家庭内の事情がそれを許してくれません。こうなったのが100%Mさんの責任だからというのもありますし、また、自宅を失うことで一家離散が確実なものとなるからです。だから、ここまで死に物狂いで頑張ってきました。

しかし、さすがに心身ともに疲れて来ているのだと思います。以前に比べると結構弱気になっているみたいで、多分本音としては、誰かにこの状況を止めてもらいたいのではないでしょうか。

面談してみてそう感じましたし、Mさんもこのタイミングで面談してもらって良かったと仰っていました。最初の一歩を踏み出すために誰かに背中を押してもらいたかったのでしょう。もちろん直ぐにではないでしょうが、この先事態は大きく動きそうです。

なお、Mさんには住宅ローンをこのまま返済し続けて行く方法以外で「ご家族に償う方法」もあることをお伝えしました。

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今日はお墓参り

2013年05月19日 | プライベート

茗荷谷にある林泉寺まで。

娘の大学合格の報告のためです。もっと早く行くつもりでしたが、全員のスケジュールが合わずに今日になってしまいました。

朝の8時半なんて時間に出たのは、お昼から娘に予定が入っていたからです。幕張メッセで行われるサカナクションのライブで、ライブ自体は夜から始まるのですが、早めに行かないとグッズが直ぐに売り切れるらしく、早めに会場入りしたいらしいのです。

小遣いがもう4000円しかないと言っていました。そりゃそうでしょう、ライブばかり行っているのだから。

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