司法書士佐季papaの毎日が一期一会

■■債務整理の無料相談,日常の業務等を通じて実際に感じたことや,プライベートでの出来事についてお伝えしています■■

平成29年最後のご挨拶

2017年12月31日 | 一期一会

今年も早いもので残り半日ほどとなりました。ブログの愛読者の皆さんにとって今年一年はいかがだったでしょうか?

振り返れば今年も昨年の続き不動産登記が主ではありましたが、僅かながら債務整理の相談や依頼が増えました。減少傾向であった破産申立件数も増えたきたとのことです。目に見え難いところで苦しんでいる人は増加しているのでしょう。世間的にはバブル並みの好景気だったそうですがとてもとてもそうは感じられませんでした。

一方私生活では、相変わらず私はテニスを楽しんでいますが、昨年とは異なり、30年度の市民大会への参加を見据えて、今年は練習しています。気持ちの面ではそこが大きく変化した部分でもあります。

さて、このブログをご覧の皆さんにいつもと同じお願いです。
私の頭が錆びつかないように、些細だと思われるようなことであっても、猫研のMLや面談、事務所での面談や電話相談を、来年も遠慮せずに利用してください。大なり小なり何かしらのお役には立てることでしょう。

なお、事務所は来年1月8日(月)までお休みとさせていただきます。

では、ブログの愛読者である皆さんもそうでない皆さんも、来年が今年よりも幸せな一年となりますように 

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ちなみに、

 債務整理(個人再生/ 自己破産/任意整理/過払い金請求/その他の手法)や登記全般に関する電話相談や手続の依頼を希望される方は、

http://www.sakipapa.net 記載の電話番号(047~)までお願いします。 

事業再生を必要としている方は猫研(http://www.nekojiro.net/)までどうぞ

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今日が仕事納め

2017年12月28日 | お仕事

今日は、午後に年明け早々登記申請予定の書類を市原の金融機関まで取りに行ってお仕舞いです。

さてさて、このブログの愛読者の皆さんには今年も一年お世話になりました。更新の頻度は年々減っておりますが、引き続き来年も公私に亘り情報発信させていただきます。ちなみに、新年は1月9日(火)からです。

なお、PCメールは常時確認しておりますので、何かございましたらそちらのほうに連絡してください。

アドレスは、takashi-matsuu@mwd.biglobe.ne.jp です。

では、皆さんにとって来年が今年よりも幸せな一年となりますように 

司法書士松鵜事務所 代表松鵜孝之並びに事務員一同

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公証人の出張先

2017年12月27日 | お仕事

先日、春日部公証役場と公正証書遺言作成のために打ち合わせをしたときのことです。

最初に電話でどのように進めていくのかの確認をした後、まずは手元にある遺言書の草案及び資料をPDFで送りました。ちなみに、よく利用する船橋公証役場にはFAXでしか送ることができません。

ところが、少し経ってから公証役場から電話があり、一部問題があるとのこと。

事務担当者曰く、「公証人は、所属する法務局・地方法務局の管轄外で職務を行うことはできないことになっています。埼玉県内にある公証役場の公証人は、埼玉県内であれば出張できますが、埼玉県外には出張できないのです。」と。 

くだんの打ち合わせの際に送付したFAXに、遺言者は高齢なので、場合によっては千葉県内にある居所まで出張してもらう可能性があると記載して送ったのですが、管轄権のことなどすっかり頭から抜け落ちていました。

ちなみに、会社等法人設立のための定款の認証手続は、会社・法人の本店所在地を管轄する法務局・地方法務局の公証人でなければ取り扱うことができないことになっています。埼玉県内の公証役場の公証人が定款認証できるのは、本店所在地が埼玉県内にある法人についてのみということになります。

さて、皆さんにとって今日が昨日よりも幸せな一日となりますように

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年末年始のお休みのご案内(12月29日~1月8日まで)

2017年12月24日 | お知らせ

今日はクリスマス・イブですね。先週は体調を少し崩していたのですが、テニスを我慢したおかげか、ようやく復調してきました。夕方から家内と映画を観てくる予定です。

ちなみに、『スターウォーズ』ではありません。まだ混んでいると思うので、『ジャスティス・リーグ』にします。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

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何のための委任状なのか

2017年12月19日 | お仕事

おおっぴらに言えるようなことではありませんが、先日、日頃からお世話になっている不動産仲介業者から農地法4条に基づく転用届出書の取得を依頼されました。本来は行政書士さんの業務でもあり、また、これまではすべて不動産仲介業者のほうで用意してくれていたので、少し躊躇しましたが、これも経験と考え、サービスで受けることにしました。ちなみに、管轄は四街道市農業委員会です。

先ずはHPを確認した上で農業委員会に電話をして作成の仕方を教えてもらい、その後に届出書(下書き)及び委任状を作成し、所有者へ郵送しました。

戻ってくるまでに数日かかるので、その間に不動産登記事項証明書を請求(不動産登記情報は不可とのこと)。しかし、今どきインタ-ネットで有効であることの確認の照会をしてもらえないのは不便です。ちなみに、添付書類は多くは無いので直ぐに揃いました。

委任状が戻ってきたので早速先ほど四街道市の農業委員会へ提出しに行きました。これもまた今どきどうなのと思いましたが、郵送申請は不可だそうです。

ところで、お伝えしたかったのはここから。

私は、届出者の記載を「A代理人 佐季papa 印(もちろん私の印鑑)」としたわけですが、窓口で届出者の記載を「A 印(Aの印鑑)」としてくれと。今まですべてそうしてもらっているとのことです。

私は即座にそれはおかしいと反論。何のために委任状を所有者からもらっているのか、それでは意味が無いではないかと。もちろん、委任状をもらった上で届出書にも所有者が押印するという方法も問題は無いと思いますが、だからといって、私の記載方法を否定されるのはおかしい。登記申請書や訴状だってそうでしょ。

というか、なぜ今までの受任者はこのような記載方法を採らなかったのか、不思議でなりません。

最終的には納得してもらった上で受理してもらえましたけれど。

さて…

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面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
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並んではみたものの…

2017年12月17日 | プライベート

先週の日曜日に家内と久しぶりに銀座まで買物に出かけました。家内の目的は銀座三越だったのですが、私は別の場所でした。

それがココです。

https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13157424/

お店の名前は『CENTRE THE BAKERY(セントル ザ・ベーカリー』、テレビで何度も採り上げられている食パンの専門店だそうです。

私の事務所のスタッフから勧められたので試しに行ってみました。

場所は直ぐにわかりました。到着したのは14時半頃だったのですが、それらしき場所に長い行列が見えたからです。この時点で70分待ちと言われました。いつもの私ならば直ぐに諦めるところですが、この日の私は違いました。なぜならば冬にもかかわらず暖かかったからです。

そこから店内に入るまでが結構待たされましたが、店内に通されてからパンを手に入れるまでは比較的直ぐでした。角食パン2斤1本で約800円。もっと高い食パンもあるので、めちゃくちゃ高いというわけでもありません。重さもずっしりとした感じです。

その日は帰りが結構遅かったので、実食は翌日。

楽しみにしていたわけですが、感想としては、う~ん、これって美味しい…のかな

さて…

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次回以降の猫研主催無料相談(原則面談。電話は随時)は1月6日(土)と1月20日(土)の予定です。

2017年12月16日 | 無料相談

久しぶりの更新です。

珍しいことに12月23日の相談は早々に埋まってしまいました。いつものように参考になるようでしたらご紹介させていただきます。

今日はこれから仕事で土気に向かいます。

さて…

借金等で悩んでいらっしゃる方の精神的経済的な負担を軽くするための相談を主としていますが、そこには不動産や会社の登記も関連してくることが多いのも事実です。それらを含めたご相談を平成15年から猫研事務所(東京都中野区)でお受けしています。
吉田猫次郎さん(事業再生コンサルタント)の相談者数には足元にも及びませんが、それでも面談だけで500組は超えています。
自分の事務所での債務整理に関する電話相談やメール相談を含めたらそれこそ数え切れません。

面談時間は、①10時45分~11時45分②13時00分~14時00分③14時30分~15時30分④16時00分~17時00分となります。
猫研での面談(仕事の状況によっては電話相談に変更することもあります)を希望される方は、

http://www.nekojiro.net/soudan.html

から予約をしてください。

電話相談に関しては面談日とは別でご予約を随時お受けしていますが、日時はこちらの都合に合わせていただいております(1時間程度)。希望される方は猫研ではなく直接私の事務所に電話してください。

電話相談や債務整理手続を希望される方は、

http://www.sakipapa.net

記載の電話番号(047~)までお願いします。債務整理手続をご依頼頂いた場合の報酬も記載しております。

なお、猫研事務所での面談、私の事務所での電話相談は何度でも無料です。スカイプでも対応可能です。

また、メールでのご相談にも、直ぐに回答できるかどうかはその時の仕事の状況にもよりますが対応しております。

以上、いつものお知らせでした。

では、皆さん、今日が昨日よりも良い日でありますように

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