株価が荒っぽい

今日は日経平均爆上がりでした

リーマンショックの

2008年10月にも似たような事がありました

前日に大多数の銘柄がストップ安をマークした翌日でしたか
大多数の銘柄がストップ高になった事があります

https://quotes.jp/nikkei225/2008/

10/14でしたかな

お！回復か？

と思いきやその後月末まで荒っぽく下げていきました

今回が同じような動きをするとは限りませんけど
市場が荒波に居るというのは間違いなさそうです

あの時はどこまで下落するか？サッパリ解りませんでした
5000円割るぞ！
なんて声もあったように思います

今回はどこまで下がる可能性があるのでしょうか

15000円を割る事は無いだろうなぁ

と思っております

理由は日経平均PBR

これを考えると最低ラインは0.85付近でしょうか
15000～16000円ですね

下限を考えると
まだまだ株価は高いですね
下落したからと言って底値圏ではありません

大きめの調整だったら

3万円を割らずに上げていくでしょう

高値圏の調整局面は買いが難しいです（汗）

ロングするならば、

分散して打診買い

とか

逆指値

をしていくのが良いかもしれません

 

 

金利上昇して

株価がボーボー動いているので

遠くない将来、不動産市況にも影響が出るだろうなぁ・・・

と思います

株価暴落で考えた事

8/5の株価暴落でﾔﾌﾄﾋﾟなどで騒がしいですね

 

普段投資をしていない方々も興味深いのでしょうか

なんか凄い暴落しているぞ～

なんて会話が聞こえてきますw

 

確かに4000円の下げって聞いた事ありません

 

下げ幅ってのは

あまり重要ではないと考えておりまして

40000円の時の4000円下落（-10％）

と

10000円の時の1500円下落（-15％）

は後者の方がｲﾝﾊﾟｸﾄがデカいです

下落（率）の方が大事だと思っております

 

そうは言っても今回の下落はナカナカの下落です

株価だけでなく

為替も暗号通貨も大きく動いているので

株式投資をしていない人にも

生活の影響は出てくるように思います

今すぐには影響が出ないかもしれませんけど

2-3か月もしたら表面化するかもしれませんね

 

何が表面化するのか解りませんけどww

リーマンショックの時はどうだったかなぁ？

とググってみました

倒産した企業が沢山出てきて

景気が悪化して

派遣切りが横行しましたか

そして不動産価格が安くなった

そうですね

当時、不動産はドンドン価値が減っていく！

という相場感が一般的だったように思います

 

今回も同じ事が起こるとは思いませんが

生活に関係する経済イベントが起きそうな気がします

 

もうチョット株価が下がったら買い向かいたいなぁ

という気持ちが出てきましたけど

2008年に落ちているナイフを掴みまくったので

少しビビっている自分がおります（汗）

でもね

皆が

ヤバい！

と思っている状況で

リスク背負って買い向かわないと利益は上げられません

 

暴落は多くの人が大損している裏で

確実に大儲けしている人が居ます

表に出てこないだけですね

 

オイラも頑張っていこうと思います

 

 

次はどうなっていくのだろうか

オリンピックで盛り上がっているようですね

 

経済界では色々なイベントが発生しておりまして

オリンピックの裏で色々な法案（決め事）が通過しているようです

 

株価もナカナカの下落

ドル円も強く動いております

 

不動産のバブルがはじけた！

とか

強烈な暴落！！

とか

センセーショナルなニュースが多いですね

 

それはそれで良いのですけど

下落した相場はどうなるのでしょうか？

 

ワタクシが考えるのは

これからゴンゴン下げるのではなく

ある程度、下落があったら次は上がるのはないだろうか？

 

そんな予想をしております

市場の予想なんて

ウンコみたいなモノなのですけど

 

次はどうなっていくのだろう？

と考えていくのは

ウンコとは大きく違いますね

 

 

住宅ローンの分析をした

遠くない将来
住宅ローンの金利上昇を想定し始めました

①返済が35年残っている状況（住宅を購入したばかり）で
金利が0.5　→　1.5に上がる場合

0.5%　85663円　1.5%　101041円
　　上げ幅　15378円上昇する

これは結構家計の運営上ｲﾝﾊﾟｸﾄが強いです

②返済が進み残債2550万　残年数24年
0.5%　94014円　1.5%　105528円
　　上げ幅　11514円上昇に留まる

③更に返済が進み残債1527万　残年数14年
0.5%　94130円　1.5%　100827円
　　上げ幅　6697円上昇に留まる

20年位返済をしてきて、残債が減ってきた場合
同じように金利が上がっても
毎月の支払い額は0.7万円で済む
これならばなんとか頑張れる金額かもしれない

そうかぁそうなのかぁ

つまり
残債に対して利払いがかかってくるのでしょうね

金利上昇には対抗するには
残債を出来るだけ小さくする事が重要なのか！

と気付きました

 

つまり

住宅を購入したばかりの人は金利上昇で大きなｲﾝﾊﾟｸﾄがあり

住宅購入から15～20年経過している人は、

金利上昇してもｲﾝﾊﾟｸﾄは大きくない（のかも）

と仮説が出来ました

 

そうなのか～興味深いなぁ

と思いました

金利が1％上昇での結果であり

2-3%上昇すると、また違う結果になるかもしれません

 

とにもかくにも金利上昇は嫌だなぁww

洗面所間口工事

8月に入りました

先日連絡ありました見学希望者は消えましたww

7月に1か月募集した結果

見学が1件もありませんでした（汗）

 

募集家賃が高い！

と思いましたので値下げしました

 

洗面所の間口を広げる工事も完了

これならばﾄﾞﾗﾑ洗濯機も搬入出来ます

即入居可！となりました

 

 

値下げして

どれ位反応が出るでしょうか

 

タイミング悪い事に

8月は引っ越しする人は少ないです

9月になればある程度動きが活発化します

暫く様子を見ようと思います