Koletってなに？

戸建て賃貸物件を探索しておったら

異常に高い家賃帯で募集している物件がありました

Kolet

と言うブランド名がついておりまして

首都圏

飯田グループっぽい

新築に近い戸建て

IOTの装備がついている

ｽﾏｰﾄﾛｯｸやらｽﾏｰﾄ家電ﾘﾓｺﾝやらﾈｯﾄﾜｰｸｶﾒﾗ等

ｽﾏﾎと住宅を連携させる装備

 

この様な賃貸住宅を作っては

相場から２～4万円くらい高い家賃で募集しております

 

要するに戸建て賃貸のファンドなんですね

ﾜﾀｸｼのﾃﾘﾄﾘｰ

都心からやや離れているけど頑張れば通勤できる

と言う場所と丸カブリです

 

こんな場所で15万円の家賃で入居するのか？

という疑問もあるのですが

都内から客を引っ張れば可能かもしれません

 

このビジネスモデルが永続するのか？

若干疑問もありますが

少なからず

我が地域の大家には影響が出るでしょう

・家賃相場が上がる事

・求められる装備が変わってくるかも

・ファンドが崩れた時どうなるか？

アンテナを広げて情報収集を進めていかねば！